En 1.440 kvadratmeter stor ejendom med boliger og erhverv på Nikolaj Plads 27 midt i København K er blevet solgt for 55 millioner kr.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra EDC Erhverv Poul Erik Bech, som har formidlet salget af ejendommen. Ifølge erhvervsmægleren er den nye ejer en unavngiven privat investor, “som ønsker at udvikle bygningen i takt med, at der frigives ledige lejemål”.
Nikolaj Plads 27 er opført i år 1800 i tre fulde etager med tre erhvervslejemål, fire boliglejemål og udnyttet kælder, skriver erhvervsmæglerkæden.
– Der er tale om en smuk og velholdt hjørneejendom med opgang mod Nikolaj Plads og Admiralgade. Det bemærkelsesværdige ved ejendommen er ikke kun det arkitektoniske udtryk, men også den historiske baggrund. Ejendommen blev fredet i 1945 og er i dag fritaget for skatter, hvilket understreger bygningens betydning som kulturarv i København, udtaler Helge Rud Larsen, erhvervsmægler og valuar i EDC Erhverv Poul Erik Bech København.
LÆS OGSÅ: LAV TOMGANGSPROCENT FOR ERHVERVSEJENDOMME TIL UDLEJNING I STORKØBENHAVN
– Ejendommen præsenterer en række spændende perspektiver for fremtidig brug. Med et storslået kontorareal på 532 kvadratmeter, der strækker sig over stueetagen og første sal, er der mulighed for at skabe en stimulerende arbejdsplads midt i byens inspirerende liv, da den nuværende lejer flytter om et halvt til halvandet år. En yderligere dimension er de tre boliglejemål, der frigøres i løbet af 2024, mens det også vil være muligt for køber at konvertere erhvervslejemål til bolig og endda opdeling i ejerlejligheder. Ejendommen har et enormt udviklingspotentiale, og det bliver spændende at se, hvad fremtiden bringer.
Poul Randrup, erhvervsmægler hos EDC Erhverv Poul Erik Bech København, glæder sig over salget af ejendommen, som han giver mange fine ord med på vejen.
– Der er en imponerende og smuk ejendom med et historisk vingesus og en helt sublim beliggenhed. Det er en fin investeringscase – især på grund af den gode placering på et af landets absolut bedste adresser med let adgang til byens livlige kulturscene, restauranter, shopping og transport. Med et væld af muligheder og en rig historie er ejendommen en investeringsmulighed, der kombinerer nutidens behov med fortidens charme, og hvor der er enestående mulighed for at forme ejendommens fremtid og skabe et unikt sted midt i København, udtaler han.
