Der var gang i boligmarkedet i Danmark i årets andet kvartal. I løbet af kvartalet fik 15.422 huse og ejerlejligheder nye ejere, hvilket er 11,5 procent flere end i samme periode sidste år.
I årets andet kvartal stod 40.993 boliger til salg, svarende til en stigning på 14,8 procent i forhold til samme kvartal i 2023.
Det viser de nyeste tal fra Finans Danmark, oplyses det i en pressemeddelelse fra interesse- og arbejdsgiverorganisationen for blandt andet penge- og realkreditinstitutter.
– Der er kommet mere gang i boligmarkedet i årets andet kvartal. Vi har set en stigende lyst til både at købe og sælge boliger, udtaler Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
Læs også: Voldsom forskel på boligpriserne i Danmark
– Mange danskere har flere penge mellem hænderne på grund af lønstigninger, og beskæftigelsen er fortsat høj. Det kan være med til at sætte skub i boligdrømmene. Faktisk har vi i løbet af andet kvartal set det højeste antal handler siden 2021.
– Samtidig er det fem år siden, at boligkøberne sidst har haft så mange valgmuligheder. Normalt kan et øget udbud være med til at lægge en dæmper på priserne, men vi oplevede faktisk det modsatte i andet kvartal.
Trods det højere udbud af boliger til salg skulle boligkøberne betale mere for deres nye hjem, da priserne på både huse og ejerlejligheder var højere.
Et typisk hus på 140 kvadratmeter kostede i andet kvartal af 2024 i gennemsnit 2,3 millioner kroner, hvilket er 4,7 procent mere end for et år siden. En almindelig ejerlejlighed på 85 kvadratmeter kostede i samme periode i gennemsnit 2,9 millioner kroner, hvilket er knap 6,4 procent mere end i samme kvartal sidste år.
Særlig høj aktivitet i København
Det var ikke kun på landsplan, at appetitten på at købe og sælge bolig var høj i årets andet kvartal.
I København blev der indgået 1.825 bolighandler i løbet af andet kvartal, hvilket svarer til 4,6 procent flere handler end i den tilsvarende periode sidste år. Som på landsplan var der både flere og dyrere valgmuligheder for de københavnske boligkøbere. I årets andet kvartal kunne de københavnske boligkøbere vælge mellem 2.328 forskellige huse og lejligheder til salg, hvilket er 8,8 procent flere end for et år siden.
Læs også: Mægler: Så meget stiger boligpriserne frem mod 2030
Når de fandt noget, de kunne lide, skulle de københavnske boligkøbere dog have flere penge op af lommen. I andet kvartal kostede en almindelig ejerlejlighed i København 4,5 millioner kroner, hvilket er 8,9 procent højere end for et år siden. Et typisk hus kostede i andet kvartal af 2024 6,8 millioner kroner, svarende til 12,8 procent mere end for et år siden.
– På trods af udsigterne til højere boligskatter på grund af det nye boligskattesystem, har vi i årets andet kvartal set en overraskende høj aktivitet på boligmarkedet i København, hvor mange boliger har skiftet hænder og til højere priser, siger Peter Jayaswal.
– Optimismen på det københavnske boligmarked er stadig høj, og de seneste rentenedsættelser kan være med til at opretholde den gode stemning – også i den kommende tid.
