Kalundborg Kommune står over for en stor udfordring med at imødekomme den stigende efterspørgsel på studieboliger. Antallet af studerende er stiger markant fra cirka 300 til forventede 1.400, hvilket skyldes tiltrækningen af flere uddannelsesinstitutioner.
Derfor arbejder kommunens administration på at finde løsninger, der kan sikre tilstrækkelige studieboliger inden studiestart i 2025 og 2026.
Her en grund på Rynkevangen 10 sat i spil. Administrationen er i dialog med forskellige udviklere af studeboliger, der kan opføre midlertidige studieboliger på den kommunalt ejede grund, hvor det vurderes, at der kan bygges 200-300 studieboliger.
Ifølge et notat fra kommunen er der håb om, at nye boliger kan står klar til brug ved studiestart i 2025.
– Det er måske lige hurtigt nok, men man kan komme hurtigt i gang, lød det fra borgmester i Kalundborg Kommune, Martin Damm (V), da sagen blev behandlet på det seneste møde i kommunalbestyrelsen.
Læs også: Containerboliger kan blive til permanente almene boliger
Kommunens administration er i dialog med forskellige udviklere og investorer.
Potentielle investorer til nye studieegnede boliger har brug for større sikkerhed end en eksempelvis en 10-årig lejeaftale kan give. En løsning kan være lejeaftaler på op til 30 år. Denne model er den hurtigste i forhold til at kunne etablere studieboliger, lyder det fra kommunens administration.
Alternativt kan der indgås en lejeaftale på 10 år med en bestemmelse om, at der inden for fem år skal udarbejdes en lokalplan for området, og at området skal udbydes til salg.
Det giver dog et mere usikkert grundlag for potentielle investorer, og en udbuds- og salgsproces med efterfølgende krav om en lokalplan vil forsinke studieboliger med mere end et år.
Politikerne i kommunalbestyrelsen har derfor besluttet at arbejde videre med en model, hvor der kan indgås lejeaftaler på op til 30 år med udviklere.
