Jordbrugets UddannelsesCenter Århus har sat deres ejendom på Starupvej 20B i Malling lidt syd for Aarhus til salg.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra EDC Erhverv Poul Erik Bech, der skal formidle salget af den tidligere landbrugsejendom.
– Starupvej 20B har i nogen tid ikke været relevant for vores daglige arbejde. Med den bynære placering med skole, indkøb og Malling Letbane station i gåafstand, vurderede vi, at arealet skal sælges bedst muligt, udtaler Peter L. Moesgaard, direktør hos Jordbrugets UddannelsesCenter Århus.
Læs også: Flere varer på hylderne: Aarhus Kommune byggemodner i Mårslet
– Derfor har vi nu fået udarbejdet og godkendt en lokalplan, som vil kunne rumme 7.300 kvadratmeter bolig på den spændende matrikel, placeret på en smuk og kuperet grund tæt på byens midte. Provenuet fra det kommende salg ønsker vi at bruge på at forbedre vores faciliteter på skolens afdelinger i Beder og Mårslet.
Lokalplanen for området giver mulighed for, at der kan bygges lejligheder i etagebyggeri i to-tre etager. Bebyggelserne skal opføres “som enkle bygningskroppe med teglfacader og tagflader udformet som saddeltage”, der skal “udformes uden udhæng eller med et meget begrænset udhæng for at sikre det enkle og klare bygningsudtryk”, som det fremgår af lokalplanteksten.
Udsigt til vækst i Malling
De seneste mange år har Aarhus haft en markant befolkningstilvækst, mens tempoet har været lidt lavere i Beder-Malling, som dog er vokset med godt 1.200 indbyggere gennem de seneste 10 år.
Ifølge Tonny Broberg, projektchef med ansvar for Jylland og Fyn hos EDC Projekt Poul Erik Bech, er der derfor også et øget behov for boliger i Malling, der nyder godt af letbanen og adgangen til E45 via Giber Ringvej.
– Malling er en attraktiv by med en skøn placering tæt på Aarhus. Fra ejendommen på Starupvej er du rent faktisk i cykelafstand til stranden, både skolen og letbanen er placeret i gåafstand og indkøbsmuligheder er placeret centralt i byen, blot få hundrede meter fra ejendommen, udtaler Tonny Broberg.
Læs også: Opbakning til projekt med 245 boliger i Malling
– Vi har løbende mange byggeretter til salg og har blandt andet senest solgt en ejendom til boligformål i Malling, blot få hundrede meter fra denne ejendom. Vi sælger løbende byggeretter over hele landet og flere af disse i offentlige udbud. Vi solgte også for nogle år siden en anden ejendom i Malling på vegne af Jordbrugets UddannelsesCenter Århus. En ejendom som i dag rummer cirka 40 yderst efterspurgte lejeboliger, uddyber han.
Ejendomsmægleren vil ikke blande sig i, hvad et kommende projekt præcist skal ende med. Men EDC Projekt Poul Erik Bech understreger, at man står til rådighed overfor potentielle købere, som ønsker at vide mere om ejendommen, området eller den demografiske udvikling i Malling og den sydlige del af Aarhus Kommune.
