I Køge har fællesbyggere gjort drømmen til virkelighed

Et år efter indflytning har Fællesbyg Køge Kyst solgt alle 45 lejligheder i boligkarréen, der er opført efter tysk forbillede. Den sidste bolig blev solgt for ganske nylig, og beboerne er godt i gang med at dyrke deres nye livsform. Det fremgår af en pressemeddelelse fra selskabet Køge Kyst P/S, som står for udviklingen af hele den nye bydel, som over 20-25 år udvikles på Søndre Havn.

– Det er et helt fantastisk fællesskab. Fællesspisningen var lidt on and off sidste år på grund af corona, og vores fælles køkken var heller ikke helt færdigt i starten, men så blev der ellers grillet laksesider på private grill på altanerne. Nu har vi masser af aktiviteter som pétanque, yoga og ”syng og leg”, og vi ser film sammen på vores fælles AV-anlæg med storskærm, fortæller fællesbyggernes forkvinde Grethe Schmidt.

Da tredje coronabølge ramte i december 2021 lagde det også en dæmper på de fælles aktiviteter. Det var det småt med julearrangementer, men højtiden blev alligevel markeret.

– Vi havde jo hvid jul, og der gik sneboldkamp i den med de unge mennesker – det var herligt. Og op mod jul havde vi en større drøftelse af, hvordan juleudsmykningen skulle være. Flere frygtede, at der skulle være ting og sager på taget, som lyste ind i boligerne, men det endte med den fineste juleudsmykning med lyskæder på altanerne, fortsætter Grethe Schmidt.

Fællesbyg Køge Kyst-projektet blev tilbage i 2017 lanceret af de tre professionelle parter Selskabet for Billige Boliger, Tegnestuen Vandkunsten og byudviklingsselskabet Køge Kyst ud fra ønsket om at realisere et dansk eksempel på et byggefællesskab, som det kendes fra særligt Tyskland og Holland.

Efter en indledende rekruttering af medlemmer blev projektet overdraget til beboerne selv, som løftede opgaverne med rekruttering af nye medlemmer og hele projektudviklingen, herunder samarbejdet med Vandkunsten om udformning af bygningen, og hvor også den enkelte køber var i dialog med arkitekterne om indretning af egen bolig.

Finansieringen har været en udfordring

Den største udfordring undervejs har været at finde finansiering af det kollektive byggeprojekt. Her trådte Selskabet for Billige Boliger i 2019 til og hjalp med at skaffe finansiering ved at overtage den formelle bygherrerolle efter en non profit-model og i tæt samarbejde med beboerne, som fortsat stod i spidsen for projektudviklingen.

– Det er en stor glæde at se Fællesbyg Køge Kyst blive til virkelighed. Vi har hele tiden troet på, at det kunne lade sig gøre, selvom det ikke er set før i Danmark. Det er nu bevist, og jeg håber og tror, at ildsjælene i Køge kan blive et stærkt forbillede for andre, så vi kommer til at se flere lignende projekter i de kommende år, siger administrerende direktør for Selskabet for Billige Boliger, Line Røtting Dornan.

I den nye bydel Søndre Havn tilfører projektet yderligere variation til et nyt byområde, der kendetegnes af en god blanding af ejer- og lejeboliger og blandt andet også et bofællesskab for gruppen 50+ i nabobygningen.

Også arkitektonisk skiller Fællesbyg-projektet sig ud fra mængden. Selvom de øvrige ti boligkarréer på Søndre Havn er meget forskellige i farve, materialer og udformning, kan man ikke undgå at lægge mærke til Vandkunstens byggeri. Med en blanding af okkergule, rustrøde, mintgrønne, blå og grå farver skal arkitekturen på én gang markere den enkelte bolig og fremhæve fællesskabet. Solceller på taget understreger samtidig fællesbyggernes prioritering af bæredygtighed.

Selvom Fællesbyg Køge Kyst har udsolgt af boliger, kan der fortsat være mulighed for at blive en del af fællesskabet. Man skal blot holde øje med boligportalerne for at se, om der skulle være en bolig sat til salg af dens individuelle ejer.

Ellers er der måske andre muligheder i bydelen, hvor flere end 600 boliger er blevet bygget, siden udviklingen blev skudt i gang i 2009. Desuden er flere boliger på vej, idet en lang række byggefelter er solgt til professionelle investorer.