Blandt nattelivsglade turister og nytilkomne studerende er Aalborg utvivlsomt mest kendt for Jomfru Ane Gade.
Den gamle industri- og værftsby byder dog også på et væld af caféer, værtshuse og brune bodegaer, der ligger spredt rundt omkring i de forskellige bydele.
Gennem de senere år er der dog blevet lidt færre af dem.
Fedtebrød på Østerbro blev for flere år siden erstattet af boligbyggeri, og den berømte og måske især berygtede Gøglerbåden på Søndergade i midtbyen er blevet omdannet til lejligheder.
Det allerede lukkede og mindst lige så berygtede West-End på hjørnet af Badehusvej og Borgergade i Vestbyen skal efter planen ligeledes erstattes af et boligbyggeri.
Med en yderst synlig placering ud mod den smalle, men stærkt trafikerede Hadsundvej i Vejgaard ligger spillehallen og værtshuset Jydepotten, som også er blandt de kendte, brune bodegaer i bybilledet i Aalborg.
Ifølge en startredegørelse skal det tidligere værtshus og den lukkede tankstation ved siden af nu også erstattes af nybyggeri i form af boliger.
Derfor skal der udarbejdes et nyt plangrundlag for de to grunde på Hadsundvej 121 og 123, som har et samlet areal på 2.900 kvadratmeter.
“Bygherren planlægger at sammenlægge matriklerne og omdanne området til et etagebyggeri med boliger og erhverv”, fremgår det af et notat fra Aalborg Kommune.
Boligprojektet er ifølge notatet formet som et U, og bebyggelsen skal rumme 30 lejligheder, hvoraf 12 lejligheder bliver mindre end 50 kvadratmeter store. Bebyggelsen er disponeret med to etager mod nord og tre etager mod syd og vest, fremgår det af startredegørelsen.
I hjørnet mellem den vestlige og sydlige længe skal der indrettes erhvervslokaler i stueetagen, der orienterer sig ud mod Hadsundvej.
Projektets arkitektoniske udformning er endnu ikke fastlagt, og udformning af parkeringsarealerne i tilknytning til byggeriet skal aftales med børnehaven Regnbuen, der ligger ved siden af den tidligere tankstation. Her pågår der en dialog, oplyser Aalborg Kommune.
Forvaltningen i Aalborg Kommune har en række anbefalinger i forbindelse med projektet.
Blandt andet anbefaler forvaltningen, at der ikke planlægges boliger under 50 kvadratmeter, “da Aalborg Kommune allerede har et tilstrækkeligt stort udbud af små boliger”, som det lyder i et notat.
Værtshuset Jydepotten er allerede lukket, og det samme gælder tankstationen som for adskillige år siden lå ved siden af. Tankstationen blev for flere år siden omdannet til klinik, som ligeledes er lukket i dag.
Aktuelt ejes værtshusejendommen og den gamle tankstation af Ryan Poulsen fra P.E Real Estates og Jens Frost Mikkelsen, Sidstnævnte solgte sammen med medstifter Lars Schjødt i 2021 det daværende Intego til CBRE Group.
