Jensen & Nielsen Gruppen købte foråret 2022 ejendommen Smedeland 24 for 88 millioner kroner.
Nu har udviklings-og byggekoncernen med base i Kolding og en afdeling i København et stort projekt på tegnebrættet.
Den 11.000 kvadratmeter store matrikel ved Hersted Industripark i Albertslund skal lægge grund til to karréer i fire-seks etager.
Bebyggelsen skal indeholde 280 boliger, mens der i stueetagen mod Bygaden indrettes en blanding af boliger, fællesfaciliteter, serviceerhverv samt butikker for at sikre en aktiv bygade. I stueplan ud mod Smedeland Boulevard skal der etableres en 1.200 kvadratmeter stor dagligvarebutik.
Læs også: Pensionsselskab bag 1.000 nye boliger i Hersted Industripark
Det fremgår af en startredegørelse, som skal danne grundlag for en ny lokalplan med henblik på, at det 22.000 kvadratmeter store projekt kan realiseres.
“Projektet indeholder varierende boligstørrelser for at imødekomme en bred beboersammensætning, der styrker mangfoldigheden, samt en forventning om, at vi i fremtiden skal bo mere bæredygtigt og dermed på mindre plads”, fremgår det af startredegørelsen.
I andre projekter i området arbejdes der med en gennemsnitsstørrelse for lejligheder på 80 kvadratmeter, men i dette projekt er det planen, at lejlighederne gennemsnitligt bliver 70 kvadratmeter store.
Læs også: Totalentreprenør skal bygge 184 lejligheder i Hersted Industripark
Politikerne i Miljø- og Byudvalget i Albertslund Kommune har på baggrund af en anbefaling fra forvaltningen nikket ja til at gøre en undtagelse i forhold til størrelsen på lejlighederne.
“Forvaltningen foreslår desuden denne undtagelse, da det kan give anledning til nyttig erfaring med nytænkning og planlægning af bæredygtigt boligbyggeri”, fremgår det af et referat fra det seneste møde i udvalget.
Projektet udvikles af Jensen & Nielsen Gruppen i samarbejde med GPP Arkitekter, og der sigtes mod certificering til DGNB Guld. Den kommende letbane langs Ring 3 får stop ganske tæt på grunden.
Hersted Industripark omfatter et 160 hektar stort areal, der er under omdannelse til en ny bydel med 12.000 nye boliger og flere tusinde nye arbejdspladser.
