Tidligere var ejendommen på Vestre Havnepromenade 1A en domicilejendom, hvor revisionshuset KPMG lejede alle kvadratmeter i huset.
Senere er ejendommen løbende blevet moderniseret og udviklet til et flerbrugerhus med flere lejere, der blandt andet tæller virksomheder som Lazzaweb og Komplext Advokater, ligesom Hejmdal Privathospital har indtaget et par etager.
Nu har Nordea Pension Ejendomme solgt bygningen. Colliers har formidlet salget af ejendommen, som efter omdannelsen til flerbrugerhus er fuldt udlejet, fremgår det af en pressemeddelelse fra erhvervsmæglerne.
Ifølge Flemming Engelhardt fra Nordea Pension Ejendomme var salget blandt andet forankret i strategiske overvejelser.
– Vi har fået fyldt huset op med nogle stærke lejere, og med et mål om i højere grad at styrke porteføljen med ejendomme i København og Aarhus gav det mening for os at sælge den fra, da Claus (Sondrup red.) præsenterede en mulig køber, der endte med at være den rigtige til at forvalte den videre, udtaler Flemming Engelhardt.
Torben Nielsen, ejer af TN Udvikling samt repræsentant og medlem af investorkredsen, der har købt ejendommen, påpeger positivt udviklingsmulighederne i det aalborgensiske kontormarked, men også specifikt udviklingsmulighederne for ejendommen:
– Generelt ser vi attraktivt på kontormarkedet i Aalborg, hvor der for os at se er mange udviklingsmuligheder. Det gør sig også gældende for ejendommen på Vestre Havnepromenade, der har en topklasse placering, hvorfor vi har kastet vores kærlighed på den. Der kan muligvis udvikles yderligere på ejendommens tagetage, og det ser vi som en klar fordel, når den har så central en placering, udtaler Torben Nielsen.
Ifølge Colliers har lejeniveauerne på kontorer i byen på primære og delvist sekundære beliggenheder det seneste år oplevet en pæn stigning primært drevet af det begrænsede udbud af ledige kvalitetslokaler i byen.
