TDC’s tidligere hovedkontor i Odense er solgt til en lokal investor, lyder det i en pressemeddelelse fra Colliers, som har stået for salget på vegne af ATP og PFA.
Køber er Boliggruppen Erhverv, som overtager den 32.700 kvadratmeter store ejendom til en pris på 78 millioner kroner.
Ejendommen ligger ifølge erhvervsmæglerfirmaet i kort afstand til det fynske motorvejsnet, Tietgenbyen, Odense Centrum og SDU.
– I løbet af udbudsprocessen viste flere investorer og udviklere interesse for ejendommen. Derfor er det også en fornøjelse, at ejendommen er landet hos en lokal investor der historisk har vist evnen og styrken til at udvikle ejendomme af denne karakter, udtaler erhvervsmægler Mads Mehl Mortensen fra Colliers.
Han har rådgivet sælger i processen, og han oplyser, at der i den seneste tid har været stor interesse indenfor kontorsegmentet i lokalområdet.
Ifølge data fra Colliers har kontorsegmentet år til dato stået for knap 50 procent af den samlede transaktionsvolumen på Fyn, hvilket ifølge Mads Mehl Mortensen er ekstraordinært.
– Det er ikke hvert år, at vi hos Colliers Fyn omsætter mere end 25.000 kvadratmeter kontor alene her på øen. Den seneste udvikling på rentemarkedet og forventningerne om yderligere rentefald har været en medvirkende faktor til at sælger og køber nærmer sig hinanden. Det kombineret med at der er kommet flere gode ejendomme i markedet, har givet stigning i aktiviteten, udtaler Mads Mehl Mortensen.
Ifølge erhvervsmægleren er den stigende interesse for investeringsejendomme i kontorsegmentet især målrettet de ejendomme, hvor afstanden er kort til det fynske motorvejsnet og resten af Odense. Her er tomgangsprocenten fortsat historisk lav på grund af et stærkt brugermarked.
ATP og PFA overtog ejendommen, da pensionskasserne i 2007 købte TDC’s danske ejendomsportefølje med 224 ejendomme for cirka 4 milliarder kroner.
