Menighedsrådet bag KBH Frikirke Nord på Toftebæksvej 13 i Kongens Lyngby ønsker at erstatte den nuværende kirke på knap 200 kvadratmeter og en ældre villa på godt 130 kvadratmeter med et nyt byggeri i tre til fire etager.
“Frikirken på Toftebæksvej er oprindeligt opført som en midlertidig bygning i 1970. Menighedsrådet bag frikirken på Toftebæksvej 13 har siden 2020 været i dialog med forvaltningen om muligheden for opførelse en ny kirke til menigheden”, fremgår det af dagsordenen til et kommende møde i Byplanudvalget i Lyngby-Taarbæk Kommune.
“Grundet økonomien i projektet oplyser ansøger, at det vil være nødvendigt at opføre et byggeri med en væsentlig større udnyttelse af grunden end det eksisterende byggeri”, lyder det videre.
Planen er, at det nye byggeri både skal rumme en kirke med en 100 kvadratmeter stor café og fællesfaciliteter samt boliger og eventuelt erhverv.
Forvaltningen peger på flere udfordringer. Ejendommen ligger inden for en fortidsmindebeskyttelseslinje, hvor der skal tages hensyn til udsigten til fæstningskanalen. Derudover er parkeringsforholdene endnu uklare, og byggeriets størrelse vurderes til at virke dominerende i forhold til nabohusene.
Grunden er knap 760 kvadratmeter stor, og menighedsrådets projekter omfatter 520 kvadratmeter kirke og næsten 1.100 kvadratmeter boliger. Det vil give en bebyggelsesprocent på 213, hvilket er langt højere end de 65 procent, som kommuneplanen normalt tillader i området.
Derfor anbefaler forvaltningen, at menighedsrådet udarbejder et mindre omfattende projekt med lavere bebyggelsesprocent, bedre parkeringsløsninger og en bygningshøjde, der passer bedre ind i kvarteret.
Hvis et revideret projekt findes foreneligt med planrammerne, kan menighedsrådet søge om dispensation fra naturbeskyttelsesloven, hvorefter arbejdet med en lokalplan kan sættes i gang.
Byplanudvalget skal den 24. september tage stilling til, om der kan arbejdes videre med projektet.
