Byrådet i Aalborg besluttede den 25. april 2022 at sende et lokalplanforslag for ejendommen Bispensgade 3 i offentlig høring i fire uger. Den eksisterende bebyggelse på grunden er fra 1917 og vurderes til at have middel bevaringsværdi. Planen er at nedrive ejendommen og erstatte den med ny bebyggelse, hvilket den nye lokalplan skal bane vejen for.
– Med til den fortælling hører også, at det erstatningsbyggeri, der så kommer i stedet for, ser faktisk ganske fornuftigt ud, og det kopierer noget af den byggestil, man havde tidligere. Man holder sig, så vidt jeg husker, i fire etager ud mod Bispensgade for at holde den højde, der er der nu. Og så trappes der nedad op ad Cortesgyde til tre etager, sagde rådmand for by- og landskabsforvaltningen, Jan Nymark Thaysen (V) på byrådsmødet.
– Stueetagen er stadigvæk forbeholdt butikker, mens det, der ligger over, er henholdsvis til bolig og serviceerhverv, hvis der er mulighed for det, sagde han videre.
Ejendommen på Bispensgade 3 har tidligere været til salg for 32 millioner kroner hos Nordicals fra konkursboet efter KKN Ejendomme ved Kurt Kejser Nielsen. Ifølge tingbogen blev den dog overtaget for 26 millioner kroner den 2. juni 2021 af Michael Jensen, der er indehaver af blandt andet Egonsminde Invest og Restaurant Meat på Vesterå.
Den nuværende bygning på den knap 600 kvadratmeter store grund har gennem tiden været benyttet til butiksformål, oprindeligt som købmand, tøjbutik og senest for butikskæden Matas. Bygningen er opført i to etager.
Tidligere har grunden i øvrigt huset et af Aalborgs renæssancehuse, som i 1917 blev flyttet til Lindholmssti 4 ved Aalborg Vestby Station.
Ifølge lokalplanforslaget vil den nye bebyggelse blive designet med “afsæt i nyklassicisme med enkle tilpassede bygningsdetaljer. Ejendommens facade udføres i pudset mur. Stueetagen detaljeres med relieffer og større vinduespartier, for at markere overgangen fra butiksformål til stueetage, samt for at opnå en åben og inviterende facade”.
I henhold til skitser fra lægges der op til, at den nye bebyggelse får et samlet areal på knap 2.000 kvadratmeter.
