Politikerne i kommunalbestyrelsen i Tårnby Kommune har taget endnu et skridt i retning af udvikling og fornyelse af området omkring det gamle vandtårn på Englandsvej.
Kommunen har besluttet at indgå en aftale med Industriens Pension, der skal skabe grundlag for udvikling af bykvarteret, oplyses det i en pressemeddelelse.
Industriens Pension får forkøbsret til området og skal til gengæld levere det materiale, der kan danne grundlag for en senere lokalplan.
I første omgang skal materialet være afsæt for en arkitektkonkurrence og efterfølgende udarbejdes selve lokalplanen for udviklingsområdet.
Projektet skal skabe et nyt boligområde med en variation af boliger til alle slags borgere.
– Det glæder mig meget, at vi nu kommer et vigtigt skridt videre i udviklingen af Vandtårnsbyen, udtaler borgmester i Tårnby, Allan S. Andersen (S).
– Den overordnede vision er at skabe et lokalt bymiljø med kommercielle, kulturelle og fællesskabende kvaliteter, der giver et levende og attraktivt byliv samt nye boliger med bæredygtige tiltag. Det bliver en spændende proces, som jeg glæder mig til at inddrage vores borgere i. Allerede inden for de næste 14 dage har vi de første møder med brugere af området og nærmeste naboer.
Formålet med projektet er at udvikle bydelen omkring vandtårnet samt at knytte byen bedre sammen, så det samlede byområde bliver mere sammenhængende og attraktivt samt understøtter detailhandel og byliv.
Tårnby Kommune påpeger, at udviklingsområdet ligger centralt og stationsnært i Tårnby nær byens trafikknudepunkter bestående af Tårnby Station og tilkørslen til Øresundmotorvejen og grænser op til kommunecentret Tårnby Torv.
– Vandtårnsbyen er et perspektivrigt og spændende projekt. Vi ser frem til samarbejdet med Tårnby kommune om at udarbejde et projektgrundlag for en ny attraktiv bydel, som skal danne grundlag for et kommende udbud af udviklingsområdet, udtaler ejendomschef i Industriens Pension Søren Tang Kristensen.
Området opdeles en en vestlig og østlig del. Det forventede etageareal i det vestlige område er mellem 38.000-40.700 kvadratmeter, hvilket svarer til en bebyggelsesprocent på 140-150. Der skal fortrinsvis bygges boliger.
Det østlige delområde kan udvikles for dels at kunne rumme dele af de nuværende aktiviteter fra Tårnby Skole-komplekset, og for dels at etablere en støjafskærmning af Byparken, der forbedrer den rekreative kvalitet i parken.
Der gives mulighed for at etablere serviceerhverv og offentlige funktioner. Det forventede etageareal er her 15.400 kvadratmeter, hvilket svarer til en bebyggelsesprocent på 150. Tårnby Kommune har ret til at etablere op til 4.000 kvadratmeter til offentlige formål.
Programmet for den kommende arkitektkonkurrence forventes at blive offentliggjort i slutningen af andet kvartal 2025.
Proces- og tidsplan
- Andet kvartal 2025 Grundlag for arkitektkonkurrence
- Fjerde Kvartal 2025 Resultat af arkitektkonkurrence
- Tredje kvartal 2026 Grundlag for grundudbud
- Fjerde kvartal 2026 Resultat af grundudbud
- Første kvartal 2027 Igangsætning af lokalplan og kommuneplantillæg
- Første kvartal 2027 Igangsætning af infrastrukturprojekt
- Fjerde kvartal 2027 1. behandling af lokalplan og kommuneplantillæg
- Andet kvartal 2028 Endelig vedtagelse af lokalplan og kommuneplantillæg
Vision, værdier og udviklingsprincipper
Som en del af aftalen er der formuleret en vision, der rummer de værdier og udviklingsprincipper, som skal kendetegne bydelen. Vandtårnsbyen skal ifølge denne udvikles med afsæt i følgende overordnede fire temaer:
- Byliv
- Fællesskaber
- Forbindelser og forankring
- Bæredygtighed
Den overordnede vision er, at området omkring Tårnby Station, butikscentret og det ikoniske Vandtårn bliver et lokalt bymiljø med kommercielle, kulturelle og fællesskabende kvaliteter, der giver et levende og attraktivt byliv, samt at Vandtårnsbyen tilføjer nye boliger med bæredygtige tiltag og mere liv, så området samlet set opleves varieret og sammenhængende.
Kilde: Tårnby Kommune.
