Politikerne i byrådet i Odense har endeligt vedtaget en ny lokalplan for Tassogrunden på Svendborgvej 45-79 og Hjallesegade 60A-70 samt samt to tilstødende ejendomme på Egelundsvej 18 og Svendborgvej 83-85.
Det 42.500 kvadratmeter store areal mellem Svendborgvej, Hjallesevej, Egelundsvej og Svendborgbanen samt letbanen har tidligere huset Jernstøberiet Tasso.
– I dag er det hele væk derude. Det har været en stor tom plads i rigtigt lang tid, sagde by- og kulturrådmand i Odense, Søren Windell (K), på byrådsmødet, hvor lokalplanen blev vedtaget.
Der er inden for lokalplanområdet kun enkelte eksisterende bygninger tilbage i form af erhvervsbygninger i et-to etager ud mod hjørnet mod Svendborgvej og Hjallesegade. Resten af lokalplanområdet er rømmet og tilvokset med vildt græs, buske og mindre træer samt enkelte store træer i det nordlige hjørne.
– Nu er vi klar til at skrive et nyt kapitel på grunden og i Hjallese, som jo har fået rigtigt massiv byudvikling det seneste år – særligt med letbanens endestation derude, sagde Søren Windell.
Området skal omdannes til en ny bydel med 440 lejligheder samt en dagligvarebutik på 1.200 kvadratmeter.
De tilbageværende bygninger i området må nedrives, og i alt må der opføres 37.700 kvadratmeter nybyggeri, hvilket svarer til en bebyggelsesprocent på knap 89 for området som helhed.
Lokalplanen giver mulighed for etagebyggeri i tre-fem etager. Bygningerne vil hovedsageligt blive opført i røde eller gule tegl.
I midten af bebyggelsen etableres et grønt gårdrum, der skal fungere som en “lomme” i bebyggelsen med en skov af træer og med muligheder for ophold og aktiviteter. Et andet centralt punkt i lokalplanområdet er et stort regnvandsbassin, der også skal fungere som et rekreativt byrum med plads til ophold, gående og cyklister.
– Jeg har jo set Tasso som barn. Det var en rigtigt svinende virksomhed. Når de rensede kedler på Tasso, så dryssede der støv ned over skolen og kvarteret ude i Marmeladekvarteret, sagde medlem af By- og Kulturudvalget, Claus Houden (V), på byrådsmødet.
– Jeg ser dette som en smuk svane, der nu løfter sig i området, og det bliver en rigtigt spændende fremtid at følge, sagde han videre og fremhævede, at der er fokus på bæredygtig byudvikling i området.
I marts 2022 kunne Fyens.dk oplyse, at de private bygherrer var henholdsvis selskabet Tøjsbo og det daværende KPC, som få måneder senere fusionerede med Casa og blev til Nordstern.
En del af de kommende boliger bliver almene familieboliger. Tilbage i oktober 2021 godkendte politikerne nemlig økonomien i et projekt med 100 almene boliger på mellem 65 og 110 kvadratmeter med anskaffelsessum på knap 199 millioner kroner. Bag projektet står Civica.
Generelt skal der bygges masser af nye boliger i Odense, og kommunen har modtaget 54 ønsker til nye boligområder. Her er er et overblik over 16 forskellige projekter med i alt 2.800 boliger, som politikerne vil prioritere.
