Politikerne i Udvalget for Plan, Bolig og Lokal Udvikling i Holbæk Kommune har godkendt skema B for opførelsen af 20 almene familieboliger, 21 almene ældreboliger og et 140 kvadratmeter stort fælleshus i Højgårdslunden i Ugerløse.
Projektet udføres af MNV Bolig i samarbejde med anpartsselskabet Højgårdslunden, der ejes af totalentreprenøren EBH Byg Entreprise, og det har en samlet anskaffelsessum på godt 100 millioner kroner.
Kommunalbestyrelsen godkendte i december 2024 skema A for projektet, som dengang var budgetteret til godt 97 millioner kroner, men den samlede anskaffelsessum er siden ændret som følge af stigninger i rammebeløbet for almene boliger.
Selve projektets omfang og udformning er uændret. Bebyggelsen består af rækkehuse i ét og to plan med varierende boligtyper. Familieboligerne bliver mellem 65 og 103 kvadratmeter store og indrettes med to-fire værelser.
Ældreboligerne bliver 65-83 kvadratmeter store, og de indrettes med to-tre værelser og kommer kommer til at indgå i et seniorbofællesskab.
Huslejen for de nye boliger er beregnet til mellem 6.598 kroner og 10.455 kroner om måneden for familieboligerne, og mellem 6.598 kroner og 8.425 kroner for ældreboligerne, eksklusive forbrug.
Arkitekter fra Kullegaard har i samarbejde med ingeniører fra Henry Jensen sat stregerne til projektet, der gennemføres med fokus på energi- og miljøvenlige løsninger. Boligerne opvarmes med luft til vand-varmepumpe, og ventilation sikres gennem indeklimaanlæg med høj varmegenvinding.
Lokalplanen for projektet blev vedtaget i august 2024, og byggeriet af boligerne ved Østrupvej og Højgårdsvej i Ugerløse forventes igangsat oktober 2025.
EBH Byg og MNV Byg står også bag et stort projekt på savværksgrunden i Mørkøv i samarbejde med Kullegaard.
