Herlev Kommune har store planer for erhvervskvarteret ved Mileparken og Marielundvej. Her skal der over de kommende år bygges 5.400 nye boliger.
Et stort projekt er aktuelt på tegnebrættet i området, hvor Thor Radiatorfabrik på Hørkær 1-5 står over for en omfattende transformation.
En ny lokalplan skal give mulighed for, at ejendommen kan omdannes til omkring 520 boliger og 1.300 kvadratmeter erhverv, som placeres i stueetagen ud mod Hørkær.
Olav de Linde ejer ejendommen Hørkær 1-3, mens ejendommen Hørkær 5 ejes af Svanen Gruppen ved familien Brixhuus. De jyske ejendomsudviklere vil transformere det 33.000 kvadratmeter store område til et samlet bolig- og erhvervsområde.
Omkring 1.300 kvadratmeter af fabriksbygningerne vil blive bevaret, men det er desuden planen, at det eksisterende Thor Radiatorfabrik skal genetableres i det nye byggeri.
Herlev Bladet skrev allerede om sagen i november 2023.
– I sidste instans bliver dialogen om det endelige lokalplanforslag en dialog mellem ejer af ejendommen og den kommunale forvaltning, og så bliver det i sidste ende kommunalbestyrelsen, som tager stilling til det forslag, og der har jeg allerede i dag fornemmet, at der en nogle forskellige synspunkter på højder og den slags ting, sagde kommunens borgmester Thomas Gyldal Petersen (S) i den forbindelse til avisen og understregede, at kommunen ikke vil stille krav om at bevare den fulde bygning.
På Hørkær 1-3 vil Olav de Linde opføre en karrébebyggelse i tre-ni etager med mulighed for et punkthus i op til 14 etager i karréens nordøstlige hjørne.
Projektet har et samlet etageareal på 40.400 kvadratmeter og omfatter mellem 420 og 440 lejligheder med et-tre værelser og en gennemsnitsstørrelse på 76-86 kvadratmeter.
På Hørkær 5 vil Svanen Gruppen bygge en C-formet karré i fem-syv etager med mellem 85 og 96 lejligheder med en gennemsnitsstørrelse på 80-90 kvadratmeter og to-fire værelser. Projektet har et bruttoetageareal på godt 7.800 kvadratmeter.
Sagen skulle have været behandlet af politikerne i Miljø-, Klima- og Teknikudvalget den 29. januar, men den blev udsat, så “forvaltningen kan vurdere en række forhold og give tid til en grundig politisk proces”.
Sagen forventes atter at være på dagsordenen i udvalget på et kommende møde den 26. februar 2024.
På Hørkær 8 er en entreprenør i fuld gang med at bygge boliger i tre punkthuse i op til 11 etager. De står efter planen færdige i 2025.
