Trods pres fra nethandlen er det blevet markant lettere at udleje butikslokaler i Nordsjælland, skriver Ejendomstorvet.dk i en pressemeddelelse.
Kun 1,7 procent af det samlede butiksareal står nu ledigt, viser nye tal fra ejendomsportalen.
Det er det laveste niveau siden begyndelsen af 2008 og samtidig langt under landsgennemsnittet på 3,0 procent. Det er sket, selv om det samlede butiksareal i de 11 nordsjællandske kommuner er vokset fra omkring 800.000 kvadratmeter i 2008 til lidt over 1,1 millioner kvadratmeter i dag.
Ifølge Nordicals Nordsjælland skyldes udviklingen blandt andet høje indkomster, lav ledighed og stigende befolkningstal.
– Allerede sidste år fik vi travlt med butiksudlejninger, og det er fortsat i 2026, udtaler Christian Jessen, partner i Nordicals Nordsjælland.
– Generelt går det hurtigt at få lejet tingene ud, og i en by som Hillerød – med tilflytning, store virksomheder og supersygehuset – er problemet snarere at finde egnede lokaler, for eksempel til kæder, som gerne vil ind i byen. Andre steder kan det tage lidt længere tid at få lejet lokaler ud, blandt andet i Birkerød, Frederiksværk og Hundested.
I Hillerød Kommune er der aktuelt kun fem ledige lokaler på Ejendomstorvet.dk. Frederikssund har ni, mens Allerød har otte.
Helsingør skiller sig derimod ud med lidt over 30 ledige lokaler. Ifølge en lokal erhvervsmægler er tomgangen dog mindre alvorlig, end tallet umiddelbart antyder, fordi byen har mange små butikker. Samtidig åbner der fortsat nye caféer, vinbarer og specialbutikker.
– Men det gjorde da ondt på mange, da den svenske krone faldt kraftigt for tre-fire år siden, og nogle forretningsdrivende må indstille sig på, at pengene skal tjenes fra maj-september, når der er sort af mennesker i byen, udtaler Steen Boldsen fra Boldsen Erhverv
– Byens hovedstrøg, Stengade, har lidt over 100 butikslokaler og pæn aktivitet. Men i de små sidegader kan det være svært at fastholde detailhandel.
Han peger derfor på, at kommunen i højere grad bør acceptere, at nogle af de mindre butikslokaler bliver omdannet til boliger, hvilket kan være en tung proces.
– Det kræver ifølge lovgivningen en byggetilladelse, men her kunne kommunen godt være lidt smidigere og i højere grad se på, hvad der kan lade sig gøre, frem for at afvise ønsker fra lejerne.
De nordsjællandske kommuner har samlet lidt over 1,1 millioner kvadratmeter til detailhandel og spisesteder, svarende til knap seks procent af Danmarks samlede butiksareal.
