For 392 millioner kroner opfører NCC i totalentreprise 13.800 kvadratmeter kontorbyggeri og 7.000 kvadrater kælder og parkeringskælder for Selfinvest på Trafikhavnen i Middelfart.
Kontorhuset, der er et flerbrugerhus, står færdigt i foråret 2026 og er første etape af havneprojektet Kabelbyen på Trafikhavnen i Middelfart.
Opførelsen af Kabelbyen begyndte for et år siden, og nu er jord- og funderingsarbejdet afsluttet, hvor NCC’s råhusenhed har bygget parkeringskælder i to etager.
Nu er de første betonelementer over terrænniveau monteret, og kontorbyggeriet begynder at rejse sig, skriver NCC i en pressemeddelelse.
– Vi er gennem noget af det vanskeligste i projektet, nemlig terrænarbejdet under jorden, fortæller Ole Møller Petersen, som er projektdirektør i NCC’s byggeenhed i Vest.
– Fundering i Lillebælt-ler er en risikofyldt opgave, men jeg må bare sige, at vores kolleger i fundering og vores fagentreprenører er superdygtige.
Lillebælt ler er ler, der skrumper, når det bliver tørt og vokser, når det bliver vådt. Det betyder blandt andet, at man undervejs skal være meget opmærksom på ikke at grave større arealer fri, end man kan nå at dække af. Jordforholdene har krævet, at funderingsfolkene både har sat spuns ned og etableret jordankre.
NCC’s rådgivere på projektet er Rasmusrasmus Arkitekter, Artelia og ABC – Rådgivende ingeniører, mens Skaarup Landskab desuden er tilknyttet projektet.
Byggeriet opføres med henblik på certificering til DGBN Guld og Hjerte. Husets brugere og gæster vil desuden få glæde af udsigt over Lillebælt og til begge broer.
– Kabelbyen er placeret helt centralt i Danmark og i forhold til resten af verden. Som lejer i huset vil man kunne nyde en international stemning på en helt unik placering – og huset understøtter blandt andet flere lejeres behov for et hovedkontor, udtaler Bendt Ladekjær, der er ejendomschef hos Selfinvest.
– Indretningen bliver mere international, end man ser i traditionelle flerbrugerhuse. Hertil har vi fået stor hjælp af den internationale indretningsarkitekt Habitus i samarbejde med projektets arkitekt rasmusrasmus. Det vil gøre, at lejerne kan trives i de nye rammer og være med til at tiltrække kompetent arbejdskraft.
Selve byggeriet er inspireret af placeringen på havnearealet. Det udformes med et industrielt look med høje vinduer, der er inspireret af den gamle kabelfabrik og Turbinehallen, som er naboer til det nye byggeri. Det har også inspireret til det mønster, der vil komme til at præge murværket på bygningen.
Byggeriet vil ud over kælderen i to etager komme til at bestå af tre kontorfløje, hvor bygherren selv flytter ind i en del af byggeriet med egne selskaber – den resterende del er åben for eksterne virksomheder. De kommende lejere får medindflydelse i indretningen af deres egne kontorområder.
