Politikerne i borgerrepræsentationen i København har vedtaget en lokalplan for et 22.000 kvadratmeter stort byggeprojekt, som Rema Etablering i samarbejde med Arkitema står bag.
Ved Retortvej og Vigerslev Allé i Kulbanekvarteret i Valby skal det kommende nybyggeri både rumme et 5.335 kvadratmeter stort plejehjem samt ungdoms- og familieboliger. Der stilles i lokalplanen krav om, at 25 procent af boligerne skal være almene.
– Der er tale om en lokalplan, der overordnet set bidrager positivt til et område af Valby. Jeg tror ikke, jeg træder nogle over fødderne, hvis jeg siger, at det nok ikke kan bryste sig af de gode “looks”, sagde gruppeformand for De Konservative, Morten Melchiors, på mødet i borgerrepræsentationen.
Læs også: Projekt med boliger, hotel og butikker i Valby er vedtaget
Hans parti stillede dog et par ændringsforslag om henholdsvis at droppe kravet om almene boliger samt om, at parkeringsnormen for biler skal fastsættes til en parkeringsplads per 100 kvadratmeter familiebolig. Begge ændringsforslag blev nedstemt.
Området ligger syd for Vigerslev Allé station, som har adgang fra en forplads på nordsiden af stationen. Mod sydøst grænser området, der er ubebygget, op til Ringstedbanen, mod sydvest til Retortvej og mod nordvest til Vigerslev Allé.
I forbindelse med udviklingen af projektet har Københavns Kommune indgået en frivillig udbygningsaftale med Rema Etablering, som skal betale for en udvidelse af Retortvej og et nyt signalkryds ud for ejendommen.
Den kommende bebyggelse er planlagt som en karré i op til seks etager med et hævet gårdareal. Under gårdarealet indrettes butikker og parkering.
Bebyggelsen trækkes tilbage på grunden fra Vigerslev Allé, så der bliver mulighed for at etablere en grøn plads.
Læs også: Boligselskab skal bygge 72 ungdomsboliger i Valby
Der placeres en bygning med plejehjem inde i karréen. Den omkringliggende bebyggelse fungerer som støjskærm både for plejehjemmet og opholdsarealerne i gårdrummene.
Projektet skal som minimum certificeres til minimum DGNB Sølv.
Tidligere lå der i området en lagerbygning, der oprindeligt blev opført som øldepot, men i forbindelse med anlæg af Ringstedbanen og en omlæggelse af Retortvej, købte selskabet Vigerslev Stationstorv i 2013 ejendommen for 9 millioner kroner.
Selskabet Vigerslev Stationstorv ejes af Jan Kvolbæk Poulsen og den norske milliardær Odd Reitan, der stå bag Rema 1000-kæden.
