Et lokalplanforslag for et nyt boligområde mellem Walkendorffsvej og Ørbækvej i Tved har været i offentlig høring.
I morgen skal politikerne i Plan- og Lokalsamfundsudvalget i Svendborg Kommune så tage stilling til, om lokalplanen skal indstilles til endelig godkendelse.
Lokalplanområdet strækker sig over 7,25 hektar og ligger i dag hen som ubebygget landbrugsjord i landzone.
Ifølge Fyens.dk vil Fischer Ejendomme bygge omkring 170 rækkehuse i området.
Medejer af Fischer Ejendomme, Christian Fischer, fortæller til Fyens.dk, at der er blevet arbejdet med projektet i 10 år.
– Vi kan håbe på at starte byggeriet ud allerede her i sommeren – det er det, der umiddelbart er vores plan og tidshorisont. Der kommer en fase med noget projektering og byggemodning, hvor man modner området i forhold til blandt andet vej- og ledningsanlæg og forsyningsledninger, inden det egentlige byggearbejde vil gå i gang, siger Christian Fischer til Fyens.dk.
Omkring 70 procent af de kommende boliger vil blive opført i ét plan, mens lokalplanen giver mulighed for, at en mindre del kan opføres i to etager.
Han håber, at de første lejeboliger kan stå klare til indflytning i andet halvår 2026. De kommende boliger vil fortrinsvis være målrettet børnefamilier og seniorer.
Lokalplanområdet skal have én vejadgang fra Ørbækvej. Lokalplanen stiller krav om, at der for hver bolig skal udlægges fælles opholdsareal svarende til mindst 80 kvadratmeter per bolig. Områdets fælles opholdsarealer indgår ikke i beregning af grundstørrelse.
Fællesarealerne skal fremstå tilplantet med græs, urter, buske og træer.
Beplantningens karakter skal være varieret, så der både er åbne arealer med klippede græsflader velegnede til eksempelvis leg og boldspil og andre områder med mere tæt beplantning, fremgår det af lokalplanforslaget.
Tved er en tidligere selvstændig landsby, som op gennem 1900-tallet gradvist er vokset sammen med Svendborg by og kun adskilt af Ring Nord.
Byen har omtrent 3.000 indbyggere og har med skole, kirke, forsamlingshus, indkøbsmuligheder og en idrætshal.
