Analyse: Renteændringer påvirker især bygge- og anlægsbranchen

Renteændringer påvirker bygge- og anlægsbranchen mere end andre brancher.

En faldende rente vil give en højere økonomisk vækst i bygge- og anlægsbranchen end i industrien og servicebranchen. En stigende rente vil omvendt ramme bygge- og anlægsbranchen hårdere.

Det viser konsekvensberegninger lavet af Arbejderbevægelsens Erhvervsråd (AE) på den makroøkonomiske model ADAM med data fra Danmarks Statistik.

Falder renten med 1 procentpoint, stiger bruttoværditilvæksten i bygge- og anlægsbranchen med 3,5 procent, viser analysen ifølge AE.

Det skriver tænketanken med tilknytning til fagbevægelsen i en pressemeddelelse.

Læs også: Overraskende udvikling på markedet for lejligheder i København

Torsdag holder Den Europæiske Centralbank (ECB) rentemøde, hvorefter den melder ud, om den justerer renten op eller ned – eller lader den blive uændret.

Med fastkurspolitikken følger den danske Nationalbank typisk rentebevægelserne fra ECB, og der er altså ikke noget at sige til, hvis virksomheder inden for bygge- og anlægsbranchen følger udmeldingerne fra ECB med særlig stor interesse.

– Renteændringer rammer særligt bygge- og anlægsbranchen sammenlignet med andre brancher. Det skyldes især boligmarkedet, udtaler Sofie Holme Andersen, cheføkonom i Arbejderbevægelsens Erhvervsråd.

– Der er tale om en lidt af en dominoeffekt. Når renterne falder, bliver det billigere at eje et hus, og så stiger boligpriserne. Det betyder igen, at andelen af boligejerens indtægter, der går til at servicere boligen, vil være nogenlunde uændrede. Når boligpriserne stiger, har det betydning for markedet, hvor det bliver mere fordelagtigt at bygge nyt, fordi forskellen mellem investeringens størrelse og salgsprisen øges, siger Sofie Holme Andersen.

Læs også: Entreprenørgigant melder om vækst i andet kvartal 2024

Renterne påvirker også de andre erhverv gennem deres udgifter til at servicere lån og indkøbe ny kapital, og gennem deres input til andre branchers produktion.

Cheføkonomen understreger, at analysen ikke er en prognose, der kan sige noget om, hvad ECB kan forventes at melde ud efter sit rentemøde.

Men analysen kan bruges som beregningsnøgle, når vi kender udmeldingen fra centralbanken.

Hvis ECB sænker renten med 0,25 procentpoint, kan bruttoværditilvæksten for bygge- og anlægsbranchen forventes at stige med cirka 0,9 procent to år efter. Hæver ECB renten med 0,25 procentpoint, falder bruttoværditilvæksten med cirka 0,9 procent to år efter, lyder det fra AE.

Beskæftigelsen påvirkes mest i privat service

Hvis renten falder, skabes der større produktion i næsten alle brancher, og det påvirker også beskæftigelsen.

– Når beskæftigelsen stiger, giver det mere lønindkomst og derfor mere forbrug i samfundet generelt. Det får så produktionen til at stige yderligere, siger Sofie Holme Andersen.

Analysen viser, at beskæftigelsen stiger mest i de private tjenesteydende erhverv (eksklusive søfart). Ifølge AE skyldes det primært, at de private tjenesteydende erhverv udgør langt størstedelen af beskæftigelsen.

Læs også: Prognose: Bunden er nået for byggeriet

Så mens beskæftigelsen stiger med cirka 11.000 personer i privat service i det andet år efter en rentesænkning, udgør det kun omkring 0,5 procent af beskæftigelsen i branchen.

Ved et rentefald stiger bygge- og anlægsbranchens beskæftigelse med cirka 6.000 personer to år efter, hvilket svarer til omkring 2,5 procent af beskæftigelsen i branchen.