Politikerne i Plan-, Teknik- og Lokaldemokratiudvalget i Næstved Kommune har indtil videre nikket ja til et lokalplanforslag, der skal danne grundlag for et nyt boligområde ved Glasværksvej og Holmegaardsvej i den vestlige del af Fensmark.
Planen åbner mulighed for at opføre op til 61 rækkehuse i én etage og sendes nu i otte ugers offentlig høring fra 11. december 2025 til 5. februar 2026.
Forslaget er udarbejdet efter anmodning fra Birch Ejendomme, der samarbejder med Sweco om udviklingen af landbrugsarealet på cirka 3 hektar.
Terrænet skråner mod sydøst, og planens intention er at bevare områdets landskabelige karakter, samtidig med at der skabes plads til nye boliger. Byggeriet skal fremstå samlet med facader i tegl og mørke tage, og boligerne placeres, så de ligger uden for de mest støjbelastede zoner langs vejene.
Boligerne opføres i forskellige størrelser og med forskudte facader, der giver læ og private opholdsrum.
Der etableres et stisystem på tværs af området, grønne opholdsarealer og et særligt naturområde ved en eksisterende beskyttet sø, som får en bufferzone på ti meter. Desuden udlægges et større grønt område mod syd, hvor regnvand skal håndteres som en del af en skybrudslavning.
Der bliver vejadgang til området sker fra Holmegaardsvej, hvor interne veje og parkeringslommer fordeles. Hver bolig får mindst én parkeringsplads, mens ekstra pladser placeres mellem bebyggelsen.
Da planen er i overensstemmelse med den gældende kommuneplan. Kommunen vurderer desuden, at der ikke er behov for en egentlig miljøvurdering, fordi planområdet er relativt begrænset, og fordi indgrebene primært handler om anvendelsen af et mindre areal.
Der holdes borgermøde om lokalplanen den 29. januar 2026 på Fensmark Bibliotek. Når høringsperioden afsluttes, behandles planforslaget på ny, inden det eventuelt kan vedtages endeligt.
