D.G. Ejendomme ved Denis Granell vil bygge rækkehuse og lejligheder på Gardehusarvej 999 ved Skovbrynet på den nedlukkede Næstved Kaserne.
En servitut er dog i vejen for projektet.
Deklarationen stammer fra 14. november 2008 og pålagde ejeren at opføre et konkret byggeprojekt tegnet af Dorte Mandrup. Projektet var vinderforslaget i en arkitektkonkurrence, som Næstved Kommune udskrev i 2004 i forbindelse med salget af grunden.
Siden salget har den 16.000 kvadratmeter store grund ifølge Næstved Kommune haft mindst fem ejere, og projektet er aldrig blevet realiseret. Denis Granell købte i 2020 grunden for 6,55 millioner kroner.
Sagen blev senest behandlet politisk i 2015, hvor byrådet afviste at ophæve deklarationen og ønskede at afvente et konkret alternativt projekt. Det foreligger nu. På vegne af ejeren D.G. Ejendomme har 2T Arkitekt & Ingeniør fremlagt et nyt projekt med i alt 72 boliger.
Det 6.200 kvadratmeter store projekt omfatter fem bygninger i et samlet arkitektonisk udtryk.
Der planlægges etageboliger i tre etager og rækkehuse i to etager i overensstemmelse med lokalplanen for området. En mindre del af bebyggelsen placeres uden for de fastlagte byggefelter og kræver derfor en mindre dispensation, som forventes givet.
Ifølge forvaltningens vurdering lever projektet op til lokalplanens krav om omfang, placering, højde og anvendelse. Det er desuden tilpasset den eksisterende kasernestruktur og det historiske miljø.
Økonomiudvalget skulle den 16. februar tage stilling til sagen, men har valgte politikerne at udsætte den til marts 2026 for at få den yderligere belyst, inden der træffes en beslutning.
