Efter stort prishop: Spaden i jorden til 42 almene boliger i Rødovre

Det første spadestik er taget til AKB Rødovres nye afdeling Espegården i Rødovre.

Det skriver KAB.

Den nye bebyggelse bag Rødovrehallen vil bestå af to kuber, der opføres i fire etager.

De skal rumme 36 ungdomsboliger på cirka 32 kvadratmeter og otte små familieboliger på 43 kvadratmeter.

– Når Espegården står færdig til indflytning, så slutter boligerne ringen i AKB, Rødovre. Man kan bo hos os fra vugge til grav, udtaler Karin S. Sørensen, formand i Boligselskabet AKB, Rødovre.

– Vores historik med samarbejde med Rødovre Kommune gør mig tryg i, at vi i fællesskab kan gøre en forskel for, at både sårbare unge og almindelige unge mennesker kommer stærkere videre i livet.

Projektet har været længe undervejs. Der blev indgået grundkøbsaftale imellem Rødovre Kommune og AKB, Rødovre tilbage i 2021, og i december samme år godkendte politikerne økonomien i projektet, som dengang lød på 43,6 millioner kroner.

Projektet indeholdt 12 familieboliger og 26 ungdomsboliger. Det første udbud blev forsøgt gennemført i begyndelsen af 2022, men måtte aflyses igen, da ingen entreprenører ville byde på opgaven, fordi de vurderede, at maksimumbeløbet slet ikke ville kunne dække de forventede entrepriseudgifter.

Sagen blev derefter sat i bero, og genoptaget i foråret 2023, da der viste sig mulighed for at udnytte et tillæg på 20 procent til de gældende maksimumbeløb. Rødovre Kommune besluttede derfor i sensommeren 2023 at støtte op om et genudbud af sagen med en forhøjet budgetramme.

Efter et gennemført ”udbud med forhandling” kom der tilbud på projektet, som i mellemtiden var blevet tilpasset med nogle få ekstra kvadratmeter og en lidt ændret boligsammensætning.

Den samlede anskaffelsessum var steget til godt 61 millioner kroner, og efter udbud og gennemførte forhandlinger med to bydende, blev BM Byggeindustri udpeget som vinder med et tilbud på cirka 34 millioner kroner eksklusive moms.

Nu er byggeriet så endeligt sat i gang, og boligerne i Espegården forventes klar til indflytning i midten af 2026.