Fredericia Kommune har besluttet at sælge den historiske ejendom Det Bruunske Pakhus på Kirkestræde 3. Ejendommen blev tidligere sendt i offentligt udbud uden en fast mindstepris, men med en prisindikation på 5,1 millioner kroner.
I forbindelse med udbudsprocessen har kommunen har modtaget et konkret købstilbud på 4,65 millioner kroner fra anpartsselskabet Morning Stars, der ejes af erhvervsmanden Henrik Hallenberg Rasmussen fra Børkop.
Den tilhørende mægler, ejendomsmægler Niels Henrik Billund, vurderer, at prisen er passende i forhold til markedet, da ejendommen er fredet og har visse begrænsninger, herunder krav om offentlig adgang og gennemgangsret for naboer.
Pakhuset rummer i dag et aktivt kulturhus med blandt andet teater, koncerter og foredrag. Ejendommen har et bebygget areal på 413 kvadratmeter og et samlet etageareal på 732 kvadratmeter.
Ifølge Fredericia Kommune har Morning Stars planer om at bruge pakhuset til blandt andet kontorer, restaurant eller hotel.
Salget forventes at give et samlet provenu på 4,45 millioner kroner til kommunekassen efter fradrag af omkostninger til salær og tinglysning.
Pakhuset er opkaldt efter købmand Johannes Iver Bruun, som i 1780 købte Kirkestræde 3, hvor der lå to kornlader. Laderne blev senere revet ned, og i cirka 1850 blev Det Bruunske Pakhus bygget.
Gennem selskabet Morning Stars står Henrik Rasmussen ifølge Fredericia Dagblad også bag det såkaldte Projekt F7, som omfatter tre punkthuse i otte etager med et samlet etagerareal på 7.750 kvadratmeter.
Det ene tårn kommer til at indeholde 75 hotelværelser, det andet tårn skal rumme kontorer, og det tredje tårn skal rumme en kombination af hotelværelser og kontorer.
