En privat udvikler ønsker at opføre 15 nye boliger på mellem 100 og 140 kvadratmeter på den historiske ejendom Lundbjerggaard midt i Vindinge ved Roskilde.
Gården på Tingvej 34 blev opført mellem 1877 og 1917 og består i dag af et stuehus og tre længer, som dog er i så dårlig stand, at de ifølge Roskilde Kommune ikke kan omdannes til boliger.
De skal i stedet rives ned og erstattes af nye bygninger, der skal opføres med respekt for gårdens oprindelige struktur. I alt omfatter projektet 2.300 kvadratmeter byggeri.
Stuehuset fra 1915 bevares som bevaringsværdigt, og de nye boliger skal opføres i samme stil og med materialer, der passer ind i landsbymiljøet.
De kommende boliger forventes at blive i ét til to plan og målrettet både seniorer, par og små familier. Projektet omfatter desuden fællesfaciliteter som et orangeri og et fælleslokale i tilknytning til gårdrummet.
Projektet kræver en ny lokalplan, som skal sikre, at kommende nybyggeri harmonerer med den oprindelige gård og det omkringliggende landskab.
En del af det eksisterende haveanlæg med gamle træer og en lille sø bevares som fællesområde, mens enkelte træer må fældes for at give plads til den nye bebyggelse.
Der skal samtidig etableres nye grønne og blå elementer, herunder ny beplantning og lokal håndtering af regnvand.
Området får adgang fra Tingvej og bliver forbundet med de omkringliggende boligområder via nye stiforbindelser.
Projektet kræver desuden et kommuneplantillæg, der skal muliggøre byggeri i to etager, og der planlægges et borgermøde, når lokalplanforslaget sendes i høring.
Plan- og Teknikudvalget skulle den 4. november have tage stilling til projektet, men sagen blev udsat. Hvis planarbejdet godkendes, forventes lokalplanen at blive behandlet i løbet af 2026.
