Premierløjtnant og hofjægermester Gustav Erik von Rosen købte i 2021 Det Kongelige Toldkammer i Nakskov af Lolland Kommune for 250.000 kroner.
Hans plan var at omdanne toldkammerbygningen til et boutiquehotel med 25 værelser i samarbejde med de lokale arkitekter fra ByogLandskab.
Nu køber Lolland Kommune ejendommen tilbage til samme pris, idet hotelprojektet er droppet. Det skriver kommunen i en pressemeddelelse.
Ifølge meddelelsen har de stigende renter og prisstigninger inden for byggeriet kvalt projektet.
Læs også: Udvikler vil bygge boliger, hotel, kontorer og butikker
– I mellemtiden og ret hurtigt efter købet af toldkammeret ændrede de økonomiske forudsætninger sig drastisk, idet renten er steget forholdsvis meget, udtaler Gustav von Rosen.
– Det er således ikke lykkedes at finde tilstrækkelige med fondsmidler eller anden finansiering, der kunne opveje denne rentestigning.
– Jeg var indstillet på at bære et måske mindre driftsunderskud, men ikke derudover væsentlige faste omkostninger i form af finansielle udgifter, forklarer Gustav von Rosen, som samtidig takker for opbakningen til projektet fra omgivelserne og fra kommunen.
Behov for flere hoteller i Nakskov
Borgmester i Lolland Kommune, Holger Schou Rasmussen (S), takker omvendt Gustav von Rosen “for den tid og energi, han har brugt på at udvikle planerne om et hotel i Toldboden”.
Læs også: Greve vil omdanne gammel landbrugsejendom til feriecenter
– Der er et stort behov for mere hotelkapacitet i Nakskov, og placeringen kan næppe tænkes bedre, men det er også klart, at et projekt skal hænge økonomisk sammen, før det kan gennemføres.
En forudsætning for projektet var, at den nærliggende havnebygning ejet af Lolland Kommune blev indrettet med faciliteter i form af restaurant og café, der både kunne betjene hotellet og de aktiviteter, der skulle foregå i den øvrige del af havnebygningen.
Sidstnævnte planer ser ud til at være på plads. Til gengæld er fremtiden ikke på plads for toldkammerbygningen, der er opført i 1917 og tegnet af arkitekt Ejnar Ørnsholt.
– Nu kommer Toldboden tilbage til kommunen, og vi vil prøve at kigge på bygningen med friske øjne. Der er ingen konkrete planer for den fremtidige brug, men som Gustav også nævner, så er der sket meget siden 2021. Nakskov 2030s investeringer i Havnebygningen og ved færgelejerne skaber måske også nogle nye muligheder for Toldboden, slutter Holger Schou Rasmussen.
Læs også: Ny ejer vil genoplive plan om stor feriepark på Lolland
Foruden titlerne som premierløjtnant og hofjægermester er Gustav von Rosen nok mest kendt som godsejer.
I 1978 arvede han Rudbjerggaard og Vindeholme, og i 1991 købte han hovedgården Fredsholm for 38,5 millioner kroner.
I 2012 købte han Gottesgabe og Saunsøgård af boet efter Stig Husted-Andersen for 48,4 millioner kroner. Ejendommene er senere blevet overdraget til Carl-Johan Einar von Rosen.
