I april besluttede By- og Kulturudvalget i Odense at imødekomme en anmodning fra A. Enggaard om at sætte gang i arbejdet med en byggeretsgivende lokalplan for en del af Viva-grunden ved Østre Stationsvej og Rugårdsvej.
Den 11. december blev lokalplanen for det tidligere godsbaneareal endeligt vedtaget af politikerne på et byrådsmøde.
– Vores by er i vækst, og vi mangler hotelværelser, sagde by- og kulturrådmand i Odense, Søren Windell (K), på byrådsmødet.
– Der er gang i både konferencer og turisme i vores by. Det skal vi understøtte, og derfor er det dejligt, at vi med denne sag også får et nyt hotel lige i bymidten, tæt på banegården og lige ved letbanen. Så er det nemt at komme ud til messer ved UCC, eller hvor ellers man skal hen, lød det fra rådmanden.
Læs også: A. Enggaard vil i gang med byggeri af nyt hotel i Odense “så hurtigt som muligt”
A. Enggaard udvikler Banebyen i samarbejde med pensionsselskabet PKA samt rådgivere fra C.F. Møller Architects og Henry Jensen Rådgivende Ingeniører.
Lokalplanen giver mulighed for, at der kan bygges et hotel- og erhvervsbyggeri i projektet The Station. Hotellet får omkring 170 værelser, mens kontorbygningen vil rumme 10.000 kvadratmeter kontorlokaler, som Nordicals Odense skal afsætte til kommende lejere.
Hotel- og erhvervsbyggeriet opføres som to bygningskroppe placeret oven på en fælles stuetage, som udgør byggeriets base.
Hotelbygningen vil få en transparent base med mulighed for kig gennem bygningen, hvor erhvervshuset opføres med en base i røde teglsten. Hotellet ud mod Østre Stationsvej opføres i otte etager i røde teglsten som det primære materiale.
Erhvervshuset vil blive opført med glasfacader, hvor der monteres rammer af metal/stål på de øvre etager. Erhvervshuset vil blive udført i en tone, der matcher hotellets røde tegl. Under hotel- og erhvervsbygningerne etableres en parkeringskælder.
Læs også: Odense: 16 nye projekter med 2.800 boliger
Området ligger på sydsiden af jernbanen og udgør i dag et grusbelagt areal på cirka 49.500 kvadratmeter med en sø, der er opstået ved, at der tidligere har været gravet ud til at forberede et større indkøbscenter, som Steen & Strøm i sin tid havde planer om at bygge.
Projektet med navnet Viva blev dog skrinlagt, og A. Enggaard overtog areal fra Steen & Strøm med henblik på at bygge med 800-900 boliger samt erhverv i form af kontor, hotel og dagligvarebutik fordelt på i alt 86.000 kvadratmeter byggeri.
Udviklingsplanen for området er udarbejdet af Cobe, Urban Creators, Artelia og 103 Rådgivende Ingeniørselskab. Første etape omfatter hotellet og to boligkarréer, mens anden etape omfatter et parkeringshus og et højhus med boliger i op til 20 etager.
