Inden kommunalvalget den 18. november 2025 skal kommuneplanen for Helsingør Kommune revideres.
I den anledning har firmaet Cushman & Wakefield RED udarbejdet en analyse af de fysiske rammer for erhvervslivet i Helsingør Kommune.
Det skriver kommunen i en pressemeddelelse.
– Vores analyse viste, at Helsingør Kommune har nogle ældre, men gode og fornuftigt placerede erhvervsområder, som i høj grad har bygninger og prisniveau, der passer til en by som Helsingør, udtaler Ole Hjorth, director i Cushman & Wakefield RED.
Byer af Helsingørs størrelse har ofte mange håndværks- og produktionsvirksomheder, der gerne vil placere sig tæt på byen, hvor kunderne er.
– Helsingørs erhvervsområder ligner det, vi ser i flere danske byer af samme størrelse, og de passer fint til de eksisterende virksomheder i kommunen, siger Ole Hjorth.
En spørgeskemaundersøgelse blandt virksomhederne i de eksisterende erhvervsområder viser da også, at syv ud af ti virksomheder er positivt indstillede over for deres placering.
Fire ud af ti virksomheder har dog oplevet udfordringer på grund af deres lokation. Den største udfordring er pladsmangel, men også naboklager og begrænsninger i lokalplaner nævnes.
– Når flere af virksomhederne giver udtryk for, at de har behov for mere plads, er det vigtigt, at Helsingør Kommune er lydhør. Hvis pladsmangel står i vejen for virksomhedernes vækst, vil de kigge sig om efter en ny placering med mere plads. Og den finder de ikke nødvendigvis inden for kommunegrænsen, siger Ole Hjorth, som derfor i sin analyse anbefaler, at bebyggelsesprocenten i de eksisterende erhvervsområder hæves til 50-60 procent.
I Helsingør Kommunes planafdeling arbejder man løbende på at sikre virksomhederne de bedst mulige rammer.
– Selvom erhvervsområderne er stort set fuldt udbyggede, er de ikke færdigudviklede. Her og nu er det ikke på bordet at hæve bebyggelsesprocenten i erhvervsområderne, men vi ser løbende på, hvordan områderne bedst muligt kan leve op til virksomhedernes krav og ønsker og mindske risikoen for miljøkonflikter, siger Peter Moltesen, byplanlægger i Helsingør Kommune.
Byggeri på bar mark
I Helsingør Kommune er det yderst begrænset, hvad der findes af områder med bar mark, som vil være attraktive for større moderne produktionsvirksomheder.
Men der findes et areal på 29 hektar ved Kvistgård mellem Krogenbergvej og Helsingørsvej, som lever op til kravene. Grundejeren er interesseret i, at arealet bliver udlagt til erhvervsområde.
– Området ved Kvistgård kommer til at indgå i det udkast til revision af kommuneplan, der bliver behandlet i byrådet på denne side af sommerferien. I udkastet lægger vi ikke op til, at området omdannes til erhverv her og nu, men at det ikke bruges til andet og reserveres til at kunne komme i spil, når det rigtige projekt viser sig, forklarer Peter Moltesen.
I efteråret 2024 købte Verdion en erhvervsgrund på 27.000 kvadratmeter tæt ved Mørdrup trinbræt i Espergærde. Her rykker kosmetikgiganten Sæther Nordic ind og skaber op til 150 nye lokale arbejdspladser.
