Politikerne i Aarhus har gennem længere tid efterspurgt nye ejerboliger i kommunen, og nu kommer AP Pension de lokale politikere til undsætning.
I Hejredalskvarteret i Gellerup ved Aarhus er pensionskassens datterselskab, AP Ejendomme, netop nu i gang med opførelsen af boligområdet Trekanten.
Her etableres der både private lejeboliger og ejerboliger, og pensionskassen har til at starte med sat 26 ejerboliger til salg, lyder det i en pressemeddelelse.
Dermed er de første privatejede boliger på vej i Gellerup, hvor AP Ejendomme med Trekanten opfører i alt 75 svanemærkede rækkehuse.
Projektet opføres i totalentreprise af 5E Byg, mens Arkitema har sat stregerne til de kommende boliger.
Rækkehusene i Trekanten bliver på to forskellige størrelser, cirka 95 og 120 kvadratmeter, fordelt på henholdsvis to og tre etager med fire og fem værelser. Boligerne, der forventes færdigopført i februar 2025, får egen terrasse, balkon på første sal samt eget skur.
Desuden bliver der anlagt 75 parkeringspladser, som er forbeholdt beboerne i Trekanten. Boligerne på 95 kvadratmeter kommer i snit til at koste cirka 3 millioner kroner, mens de største af boligerne lander på en gennemsnitspris på omkring 3,2 millioner kroner.
– Gellerup-kvarteret har gennem de seneste år været igennem en stor forandring som et led i Aarhus Kommunes helhedsplan for området. Det arbejde er kommet langt, og det er også en af årsagerne til, at vi har valgt at investere i området, og hvorfor vi tror på, at der vil være en stor interesse for at købe en bolig i området, udtaler administrerende direktør i AP Ejendomme, Peter Olsson.
– Vi har store forhåbninger til Trekanten, som vi ikke er i tvivl om, vil være med til at støtte op om den positive forandring, som Gellerup-området er inde i, og ejerboligerne kan være et yderligere supplement til den positive forandring og samtidig bidrage til en social bæredygtig udvikling af området, siger Peter Olsson.
Private ejendomsinvestorer skal gå forrest
Borgmester i Aarhus Kommune Jacob Bundsgaard (S) glæder sig over, at AP Ejendomme nu har sat de første ejerboliger til salg i Gellerup.
– Det er vigtigt for den fortsatte udvikling af Gellerup, at området kan tilbyde ejerboliger, som kan give et miks af beboere, der er med til at give en større diversitet til området, siger Jacob Bundsgaard.
– I Aarhus Kommune tror vi, at den diversitet blandt andet kan komme gennem private ejerboliger, men vi skal have nogle private ejendomsinvestorer til at gå forrest med at tilbyde ejerboliger i Gellerup, hvor AP Ejendomme med sine boliger i Trekanten er med til at sætte en retning.
Læs også: Udvikler og pensionskasse bag nyt boligprojekt i Gellerup
Peter Olsson tror, at ejerboligerne vil kunne appellere til allerede eksisterende Gellerup-borgere, men også til børnefamilier, der er på udkig efter deres første hus.
– Vi håber naturligvis, at der vil være en stor interesse for ejerboligerne. Interessen kan komme fra både nuværende beboere i Gellerup, som gerne vil eje deres bolig, men også vil blive i deres nuværende lokalområde. Det kan også være børnefamilier, som skal til at flytte i hus for første gang, hvor Gellerup-kvarterets placering er meget ideel, fordi du fortsat er tæt på Aarhus Midtby, siger Peter Olsson.
Udover at sætte 26 boliger til salg åbner AP Ejendomme også for udlejning af 21 boliger i Trekanten.
