Plan- og Teknikudvalget i Frederikssund Kommune har afvist at sætte gang i en ny lokalplan for et boligbyggeri på Kocksvej 23A, der ejes af Goldstein Ejendomme ved Kadir Kilic fra Allerød.
LM Huse havde ellers skitseret et projekt med etageboliger i op til otte etager med plads til 65 lejligheder på hver især 80 kvadratmeter samt to lejligheder på hver især 160 kvadratmeter. Desuden skulle der etableres 67 parkeringspladser.
Ifølge administrationen ville det 6.175 kvadratmeter store boligprojekt på hjørnet af Kocksvej og J. F. Willumsens Vej fremstå for massivt og ikke passe ind i byens skala.
Bebyggelsesprocenten oversteg desuden kommuneplanens rammer, og den planlagte højde blev vurderet til at have en dominerende effekt i bybilledet.
På grunden ligger i dag en Kirppu-butik og bowlinghal, men fremtiden vil fortsat kunne byde på boligbyggeri.
“Administrationen vurderer, at det vil være hensigtsmæssigt at planlægge for etageboliger på stedet, som en fortsættelse af den igangværende udvikling på både Lundebjergvej og Kocksvej. Dog vurderer administrationen, at byggeriet bør overholde kommuneplanens bestemmelser”, lyder det i referatet fra udvalgsmødet.
“Grunden har en central placering i byen, med mulighed for randbebyggelse mod to hovedveje i byen. Der er derfor potentiale for at markere dette hjørne i den arkitektoniske udformning af bygningen”, lyder det fra kommunens administration.
“I det ansøgte projekt fremstår parkeringsarealet meget dominerende. Dette står i vejen for, at der kan etableres større, grønne og rekreative området til beboerne og/eller grønne zoner mellem parkeringspladserne”, lyder det videre.
Politikerne i Plan- og Teknikudvalget fulgte administrationens anbefaling og besluttede, at det skitserede projekt ikke skal danne grundlag for en ny lokalplan.
