Brøndby Strand står foran den største forandring i mere end 50 år.
Brøndby Kommune har sammen med ejendoms- og investeringsselskabet AKF og pensionsselskabet Sampension stiftet arealudviklingsselskabet Fremtidens Brøndby Strand P/S, som skal stå i spidsen for en langsigtet transformation af bydelen frem mod 2040.
Det skriver AKF i en pressemeddelelse.
Målet er at udvikle Brøndby Strand til en levende og blandet bydel med omkring 2.600 nye boliger, hvor 60 procent bliver ejerboliger. Samtidig skal bydelen have en markant forbedret bymidte, nye mødesteder, en ny skole og nye dagtilbud, mere detailhandel og bedre sammenhæng mellem by, strand og grønne områder.
Udviklingen forventes at øge indbyggertallet i området fra cirka 14.000 til over 20.000.
– Det er den største beslutning i Brøndby Kommune siden opførelsen af Brøndby Strand Parkerne, og et vigtigt skridt mod en grønnere, tryggere og mere blandet bydel, udtaler Maja Højgaard (S), borgmester i Brøndby Kommune.
Visionen er udarbejdet i tæt samarbejde med borgere, boligorganisationer, foreninger og lokale erhvervsdrivende. Desuden har projektet ifølge meddelelsen bred politisk opbakning i kommunalbestyrelsen.
En grønnere bydel med fokus på fællesskaber
Det første synlige skridt bliver en ny bymidte med et aktivt hovedstrøg, hvor der skabes mere plads til byliv og mindre til biler. Trafikken samles i nye parkeringshuse, mens grønne løsninger til regnvand, genbrug af materialer og øget biodiversitet skal præge området.
– Fremtidens Brøndby Strand handler om meget mere end nye kvadratmeter. Det handler om at skabe en mere mangfoldig og grønnere bydel, hvor fællesskaber kan vokse, og hvor der er plads til både unge, familier og seniorer, udtaler Ino Dimsits, administrerende direktør i AKF.
AKF bliver sammen med Sampension ansvarlig for udviklingen af en væsentlig del af de første byggerier i bydelens bymidte, herunder nye boliger, detailhandel og et parkeringshus.
– Området har således et stort udviklingspotentiale, som vi glæder os til at være med til at forløse, udtaler Torbjørn Lange, chef for ejendom og infrastruktur i Sampension.
Lokalplanen for første etape forventes sendt i høring før sommerferien 2026. I begyndelsen af 2027 ventes de første byggearbejder at gå i gang, og mod slutningen af 2028 forventes de første beboere at kunne flytte ind.
Udviklingen sker samtidig med store investeringer i området, herunder en omfattende renovering af knap 3.000 almene boliger, bystrategiske investeringer på næsten 60 millioner kroner og en modernisering af Strandparken understøttet af en donation på 210 millioner kroner fra A.P. Møller Fonden.
Om udviklingen af Brøndby Strand
Fremtidens Brøndby Strand P/S er et fælles arealudviklingsselskab ejet af Brøndby Kommune, AKF og Sampension. Selskabets formål er at udvikle Brøndby Strand til en moderne, levende og blandet bydel.
Nye boliger: Cirka 2.600, heraf 40 procent lejeboliger og 60 procent ejerboliger
Forventet indbyggertal: Fra 14.000 borgere i dag til over 20.000 borgere i 2040
Offentlige investeringer: Cirka 600 millioner kroner i velfærd, herunder ny skole og daginstitutioner
Totale investeringer: Cirka 12 milliarder kroner i boliger, detailhandel og byrum
Byggeretter: 300.000 kvadratmeter forventes solgt over de næste 10-12 år
AKF og Sampension har forpligtet sig til at opføre op mod 125.000 kvadratmeter i de første etaper, herunder nye boliger, detailhandel og et mobilitetshus.
Kilde: Fremtidens Brøndby Strand P/S.
