Et projekt med i alt 111 nye boliger på den tidligere Mostfabrik i Mostparken i Tølløse er rykket et stort skridt nærmere.
Politikerne i kommunalbestyrelsen i Holbæk Kommune har nemlig godkendt økonomien i den almene del af projektet.
I samarbejde med arkitekter fra Kullegaard vil MNV Bolig, som administreres af Domea, for 134 millioner kroner bygge 50 almene ældreboliger hvor 35 boliger anvises af MNV Bolig, mens 15 boliger anvises af Holbæk Kommune.
– Dette er på mange måder en særegen og meget fin sag, sagde Lars Qvist (S), formand for Udvalget for Plan, Bolig og Lokal Udvikling, på mødet i kommunalbestyrelsen.
Læs også: Plan om 72 nye boliger i Ugerløse
Han påpegede, at sagen har været flere år undervejs. Lokalplanen for projektet er nemlig allerede på plads. Planprocessen for den 20.000 kvadratmeter store fabriksgrund blev skudt i gang i slutningen af 2021.
– Dengang blev der holdt et par møder, og hver gang var der et massivt opbud af mennesker, som for de flestes vedkommende kom for at høre, hvornår kunne de få en bolig?
– Jeg tror, der var mellem 80 og 100 hver gang på de to møder, sagde udvalgsformanden.
I sagsfremstillingen gør kommunens administrationen dog opmærksom på, at en samlet tilgang af 50 nye almene ældreboliger i Tølløse på sigt vil kunne medføre en overskud af almene ældreboliger i området.
Læs også: MNV Bolig bag projekt til 93 millioner i Jyderup
I Tølløse by er der aktuelt 51 almene ældreboliger, hvor de 26 boliger tilhører boligselskaberne, og de 25 boliger er kommunale almene ældreboliger. Alle 51 boliger visiteres og anvises af Holbæk Kommune.
Ventelisten for borgere, der er visiteret til en almen ældrebolig i Holbæk Kommune, er på 42 borgere, herunder seks borgere, der er visiteret til en almen ældrebolig i Tølløse.
Som det eneste parti stemte Venstre imod projektet med en begrundelse om, at der ikke er foretaget en analyse af boligudviklingen og -behovet i kommunen.
Byggeriet skal opføres i totalentreprise af EBH Byg i samarbejde med anpartsselskabet Mostparken.
Ud over de 50 almene ældreboliger, er planen at der bliver opført 61 private boliger af anpartsselskabet Mostparken, der har Emil Bergstrøm Hansen i ejerkredsen. Han er også medejer af EBH Byg.
Læs også: Spaden i jorden til nyt seniorbofællesskab i Svinninge
Byggeriet opføres som etagebyggeri i tre plan fordelt på fem blokke. De almene boliger blive mellem 71 og 101 kvadratmeter store, og lejlighederne indrettes med henholdsvis to, tre og fire værelser.
Den gennemsnitlige husleje for de almene boliger er beregnet til 1.309 kroner per kvadratmeter per år, eksklusive forbrugsafgifter. Den månedlige husleje kommer derved til at ligge på 7.750 kroner for de mindste lejligheder og på 11.020 kroner for de største lejligheder.
Den tidligere flaskelagerhal, der sammen med den tidligere administrationsbygning, står bevaret som den sidste antydning af den tidligere industri. Flaskehallen vil blive bevaretog indrettes til fællesskabsorienterede aktiviteter.
