Der er udsigt til nye almene familieboliger i boligområdet Stenlænge i Næstved, hvor entreprenørvirksomheden Gråkjær har indgået aftale med BoligNæstved om opførelsen af 95 boliger og et fælleshus.
Det oplyser totalentreprenøren fra Holstebro i en pressemeddelelse.
Projektet omfatter i alt cirka 7.500 kvadratmeter og bliver organiseret i tre klynger med række- og dobbelthuse i ét til to plan samt en etageejendom på fem etager med fælles tagterrasse. Dertil kommer et fælleshus på 160 kvadratmeter, som skal fungere som samlingspunkt for beboerne.
Bag projektet ligger et stigende behov for almene boliger kombineret med et økonomisk pres på byggeriet.
– Behovet for almene boliger er stort, men rammebeløbene, særligt uden for de største byer, har været under pres. Det kræver stram styring i alle led at få det hele til at hænge sammen, udtaler Henrik Bastrup Skaarup, administrerende direktør hos Gråkjær.
– Projektet viser, at tæt samarbejde og grundig planlægning kan gøre det muligt at skabe kvalitetsboliger inden for de givne rammer, og den slags løsninger er der brug for lige nu.
Boligerne er målrettet familier, der ønsker en overkommelig husleje, og balancen mellem pris og kvalitet har været central i udviklingen. Området indrettes med fokus på hverdagsliv med grønne fællesarealer, legepladser og gode parkeringsforhold. Samtidig indarbejdes klimatiltag som lokal håndtering af regnvand og plads til biodiversitet.
– Der mangler almene boliger, og samtidig er økonomien under pres. Vi har derfor brug for en samarbejdspartner, der forstår vilkårene, og som kan få tingene til at hænge sammen. Det har Gråkjær vist, at de kan. De har været yderst professionelle hele vejen. De har sat sig grundigt ind i opgaven, taget ansvar og fundet løsninger, der holder kvaliteten oppe inden for de rammer, vi har til rådighed, udtaler Klaus Kjærbæk, projektchef hos BoligNæstved.
Arkitekturen bliver klassisk med murstensfacader og tage i beton eller tagpap. Projektet udvikles i samarbejde med P+P Arkitekter og Ingeniør’ne.
Byggeriet forventes at gå i gang i september 2026. Projektets Skema A blev godkendt i november 2024. Dengang lød anskaffelsessummen på knap 189 millioner kroner.
Gråkjær er i øvrigt også involveret i et stort kontorprojekt i Næstved.
