Planerne om nye almene boliger i den nye bydel ved Stenlængegård i Næstved er blevet udskudt på ubestemt tid.
Det skriver SN.dk.
Både BoligNæstved og Postfunktionærernes Andels-Boligforening har måttet sætte deres projekter i bero, fordi de samlede byggeomkostninger er for høje.
BoligNæstved købte to storparceller i området med henblik på at opføre 94 boliger for 189 millioner kroner i samarbejde med Casa Arkitekter, men alle tilbud fra totalentreprenører sprænger budgetrammen.
– Men vi er stadig midt i processen. Vi har haft projektet i udbud som totalentreprise. Vi fik fire tilbud, som alle sprænger anlægsloftet. Derfor må vi ud i en ny forhandlingsrunde i håb om at kunne reducere omkostningerne endnu engang, siger direktør i BoligNæstved, Mogens Sandahl til SN.dk.
Også Postfunktionærernes Andels-Boligforening har måttet udskyde deres planlagte byggeri på 57 boliger for 113 millioner kroner. PAB administreres af FA09, som sammen med Aart Architects har udviklet projektet.
Projektet blev for dyrt at realisere, fortæller projektleder Sorin Nita fra FA09, og foreningen frygter at skulle igennem en ny politisk behandling, før der kan arbejdes videre.
Regeringens nye boligudspil hæver maksimumsgrænsen, for hvor dyrt det må være at opføre alment byggeri, med 20 procent i landets dyreste områder, men kun med én procent i resten af landet.
Det møder kritik i Næstved, hvor både boligorganisationer og borgmester Carsten Rasmussen (S) understreger, at byggeomkostningerne også er steget markant i provinsen.
Borgmesteren opfordrer derfor til en generel forhøjelse af rammebeløbet med tre til fire procent for at sikre nye almene boliger.
Flere andre projekter i kommunen er ligeledes sat på pause. Det gælder et projekt i Glumsø, hvor Boligselskabet Sjælland ellers havde indgået totalentreprisekontrakt med Adserballe & Knudsen med en kontraktsum på 49 millioner kroner om et projekt, som siden blev udvidet fra 43 boliger til 57 boliger.
Endeligt er et projekt, hvor boligselskabet Trollebo for 189 millioner kroner vil bygge 100 almene boliger samt et fælleshus på Nygårdsvej 120 i Næstved ligeledes sat på pause.
Det eneste almene byggeri, der i øjeblikket er i gang, er Flexbo Sjællands 60 boliger i Mogenstrup. Projektet er reduceret fra 65 boliger og ventes færdigt i slutningen af 2026. CG Jensen har overtaget projektet til 152 millioner kroner fra konkursramte Dansk Boligbyg.
