Byrådet i Helsingør Kommune har besluttet at sende et forslag til en udviklingsplan for Prøvestenscentret i høring. Ifølge kommunen er der behov for en revitalisering og et løft af området.
Udviklingsplanen er udarbejdet af arkitekt Louise Grassov fra Schulze+Grassov med Cushman & Wakefield | RED og Grandville som rådgivere i forhold til planens realisering.
Onsdag den 2. oktober invitere Helsingør Kommune til borgermøde om udviklingsplanen og Prøvestenens fremtid.
Læs også: Raundahl & Moesby skal bygge boliger i Cinemabyen
Det skriver kommunen i en pressemeddelelse.
– Prøvestenen er et vigtigt område for hele Helsingør, og det har et stort potentiale, som vi nu skal tale om, hvordan kan indfries på bedst mulige måde. Jeg glæder mig meget til at høre, hvad borgerne har at sige til planen, udtaler Janus Kyhl (K), formand for Helsingør Kommunes By-, Plan- og Trafikudvalg.
Udviklingsplanen skitserer to scenarier for bydelscentrets fremtid.
Det ene scenarium omfatter blandt andet 10.300 kvadratmeter boksbutikker og 8.500 kvadratmeter supplerende anvendelse i form af eksempelvis plejehjem, hotel eller idræts- eller kulturfaciliteter.
Det andet scenarium 13.500 kvadratmeter boksbutikker, 8.500 kvadratmeter supplerende anvendelse og omkring 180 boliger med et samlet omfang på 15.000 kvadratmeter.
I begge scenarier skal der etableres ny parkeringspladser og plantes træer, ligesom områdets byrum skal have en overhaling.
– Planen indeholder to udviklingsscenarier, hvor basisscenariet styrker området som et centerområde, og overbygningsmuligheden er det, der transformerer området til et bykvarter med boliger. Det har været vigtigt for os undervejs i processen at sikre, at planen er robust, og at udviklingen vil ske i en balance med kommunens øvrige handelsområder, så kommunen styrkes samlet set, fortæller Sille Krüger, projektleder i Helsingør Kommune.
Byrådet har ikke endnu taget stilling til, om Helsingør Kommune vil afsætte anlægsmidler til området.
Ifølge udviklingsplanen forventes det, at Helsingør Kommune vil arbejde videre med projektudbud som udbudsmodel på de kommunale arealer i området. Enkelte steder forventes det dog at kombinere projektudbud med et traditionelt grundsalg.
Læs også: Plan for 220 boliger ved Strandvejen er klar
– Planen lægger op til, at udviklingen kan ske i flere etaper, og der er taget højde for, at centret er i brug i hele udviklingsfasen. Det er forventningen, at området vil udvikle sig løbende over en længere årrække. Derfor har vi efterladt et stort råderum i planen til fremtidens muligheder og løsninger, udtaler Sille Krüger.
Kommunen har gennemført en markedsdialog, der viser, at der er efterspørgsel på areal til nye boksbutikker i området.
Information om borgermødet
Borgermødet finder sted onsdag den 2. oktober fra klokken 19 til 21 i Sundhedshusets kantine på Birkedalsvej 35A i Helsingør.
På mødet vil Sille Krüger fra Bylab, Helsingør Kommune, og Louise Grassov fra rådgivningsvirksomheden Schulze + Grassov gennemgå planen, svare på spørgsmål samt facilitere en dialog om planen.
Det kræver ingen tilmelding at deltage i mødet.
Kilde: Helsingør Kommune.
