Et flertal i Klima-, Plan- og Boligudvalget har besluttet at fortsætte arbejdet mod en byggetilladelse til et lille boligprojekt med fire nye boliger i baghaven på Grundtvigsvej 17–19.
Dermed bliver der ikke lagt op til et $ 14-forbud, som ellers var til overvejelse efter en tidligere byggeansøgning.
I februar 2025 ansøgte ejeren af ejendommen, Generationshuset, om at opføre seks boliger, hvilket udløste mere end 30 høringssvar fra naboerne.
På den baggrund trak bygherren projektet og vendte tilbage med et reduceret forslag på fire boliger. Det nye projekt ændrer ikke på højder eller arkitektonisk udtryk, men fylder mindre end det oprindelige.
Projektet med navnet Havehusene er tegnet af Effekt i samarbejde med ingeniører fra Holst Engineering og Sinuz samt Prip Brandrådgivning og Riis Akustik.
Forvaltningen vurderer, at projektet kan opføres inden for den gældende lokalplan, der giver mulighed for etageboliger. Bebyggelsesprocenten bliver på 77 og ligger dermed under lokalplanens maksimum.
Forvaltningen peger dog på, at den nuværende lokalplan er fra 1998, og at en eventuel ny plan kunne sikre flere krav til arkitektur og materialer. Et $ 14-forbud ville samtidig kræve, at der udarbejdes en ny lokalplan inden for et år, hvilket kan forsinke andre planopgaver.
Flertallet i udvalget bakkede op om at lade projektet gå videre. Kune de tre udvalgsmedlemmer fra Det Konservative Folkeparti, Anders Storgaard, Nikolaj Bøgh og Carina Høedt, stemte imod. De mener, at etagebyggeri i et grønt gårdrum strider mod kommunens intentioner for områdets udvikling.
Sagen behandles fortsat administrativt, og næste skridt er den videre sagsbehandling frem mod en mulig byggetilladelse.
