Projekt med 42 træboliger i Køge Nord er tæt på godkendelse

Jorton skal i totalentreprise stå for byggeriet af 42 familieboliger i Køge Nord Skovby for FSB.

Det 3.930 kvadratmeter store projekt løber op i knap 112 millioner kroner, hvilket er omkring 11 millioner kroner, end der oprindeligt var budgetteret med.

FSB gennemførte et udbud med forhandling, og modtog i april 2023 ét tilbud fra Jorton, mens to andre prækvalificerede totalentreprenører meddelte, at de ikke kunne give et tilbud inden for maksimumbeløbet.

Boligselskabet gennemførte efterfølgende forhandlinger med Jorton. Det første tilbud fra Jorton lå 17 millioner koner over udbuddets targetpris, og forhandlingerne handlede derfor om at finde acceptable besparelser.

Besparelserne vedrører primært landskabsprojektet, hvor der eksempelvis vil blive plantet yngre planter og træer end oprindeligt planlagt.

Læs også: Herfølge Bjergby får helhedsplan: 1.200 boliger på vej

Boligerne går dog heller ikke helt fri. Eksempelvis var baderummene udbudt som opbyggede på stedet i gasbeton, men de erstattes af badekabiner. Desuden beklædes bebyggelsens tage med tagpap i stedet for grønne sedumtage.

Ambitionerne vedrørende bæredygtighed svækkes til gengæld ikke. Byggeriet certificeres fortsat til DGNB Guld og Diamant.

I midten af december 2023 indgik Jorton og FSB totalentrepriseaftalen, der var betinget af Køge Kommunes godkendelse af økonomien i projektet.

Lokalplanen for projektet er på plads, og økonomiudvalget i Køge har også godkendt økonomien i projektet. Nu mangler blot byrådsmedlemmernes velsignelse.

Byggeriet ventes at gå i gang i midten af maj 2024, og boligerne forventes at stå klar til indflytning i 2026.

Den månedlige husleje kommer til at ligge på mellem 7.200 kroner og godt 13.500 kroner alt efter størrelsen af lejlighederne.

FSB har udarbejdet projektet i samarbejde med Peter Kjær Arkitekter, Sted By og Landskab, Regnestuen og Ekolab.