Slättö har købt en bolig- og erhvervsejendom på Søborg Hovedgade 96. Det oplyser det svenske ejendomsselskab i en pressemeddelelse.
Det er selskabets første boliginvestering i hovedstadsområdet og markerer en strategisk indtræden i et marked med begrænset udbud og stigende efterspørgsel, lyder det.
Ejendommen er opført i 2017 og rummer 53 boliger og seks erhvervslejemål med et samlet udlejningsareal på 6.500 kvadratmeter.
– Danmark er “first mover” i en betydelig markedsgenopretning i hele Norden. Dette opkøb giver en stærk indgang til det københavnske boligmarked, udtaler Anders Østergaard Hansen, landechef for Danmark hos Slättö.
– Ved at erhverve et ejendom af høj kvalitet på en attraktiv beliggenhed med begrænset konkurrerende udbud er vi positioneret til at udnytte den vedvarende ubalance på hovedstadens ejerlejligheds- og lejemarkeder.
Ifølge Slättö sker investeringen på et tidspunkt, hvor investorinteressen i Storkøbenhavn vender tilbage hurtigere end udbuddet. Antallet af ledige lejligheder er på det laveste niveau i ti år, mens nybyggeriet fortsat er afdæmpet.
Det øger konkurrencen om velbeliggende og moderne boligejendomme, og ifølge Slättö gør prisforskellen mellem det private og institutionelle marked det attraktivt at opdele lejlighederne individuelt, så de kan sælges som ejerlejligheder.
Boligerne har effektive planløsninger med et gennemsnit på 105 kvadratmeter og er indrettet som tre- og firerumslejligheder. De fleste lejligheder har altaner, mens penthouselejlighederne har private tagterrasser. Til ejendommen hører 42 parkeringspladser.
Ejendommen er købt af Koncenton, mens Bruun & Hjejle, PwC og Emcon har fungeret som rådgivere for Slättö.
Der er tale om en selskabshandel, og prisen oplyses ikke. I det seneste regnskab er ejendommen bogført til en værdi af 227,5 millioner kroner.
Gennem sine fonde forvalter Slättö en boligportefølje på cirka 9.000 lejligheder i Sverige, Finland og Danmark med et samlet udlejningsareal på omkring 476.000 kvadratmeter. Porteføljen omfatter også 133.000 kvadratmeter projektudvikling.
