Politikerne i Egedal Kommune har besluttet at igangsætte arbejdet med en ny udviklingsplan for et kuperet landbrugsareal på 13 hektar umiddelbart syd for Veksø Station, S-togslinjen og Hovevej.
Omkring 1 hektar af området er privatejet, mens de øvrige 12 hektar er ejet af Egedal Kommune.
– Der lægges op til en fin proces omkring en udviklingsplan, sagde Bo Brøndum Pedersen fra lokallisten Et Samlet Egedal på byrådsmødet den 27. november, hvor han lagde vægt på, at planen rækker ud over udviklingsområdet.
Der skal blandt andet kigges på muligheder for overgange over S-togsbanen samt på skole- og institutionskapaciteten i Veksø i forbindelse med udviklingen.
Bo Brøndum Pedersen påpegede, at man skal huske at få låst nogle af de fremtidige indtægter fra salg af arealet til netop disse forhold.
Udviklingsplanen skal give mulighed for, at der kan bygges omkring 200 boliger. Der vil være tale om blandede boligtyper, og der lægges op til, at der må bygges i op til to etager.
Egentlig byudvikling af området forventes ifølge dokumenter fra kommunen tidligst at blive igangsat i 2029, men så længe behøver man ikke nødvendigvis vente, hvis man som projektudvikler har appetit på området.
På byrådsmødet besluttede politikerne nemlig også at foretage en række ændringer i kommuneplanen. Blandt andet besluttede politikerne af udviklingen af Veksø Syd rykkes frem fra anden til første del af planperioden.
– Vi skal ikke lave en plan her, som vi bruger et år på, og så lægge den i skuffen i fire år, fordi der stod, at det skulle være i anden periode, sagde Bo Brøndum Pedersen.
– Jeg tænker også, at dette bilag nu kan få et nyt årstal, men jeg vil ikke forvente, at de gør det her om aftenen, sagde han.
I sommeren 2025 præsenteres de foreløbige resultater af arbejdet med udviklingsplanen, eventuelt med to-tre scenarier for udviklingen.
De foreløbige resultater vil blive forelagt for Plan- og Byudviklingsudvalget, Økonomiudvalget og byrådet.
På baggrund af de politiske drøftelser af scenarierne udarbejdes en egentlig udviklingsplan for området, som ligeledes forelægges for udvalgene og byrådet, inden det kan sendes i offentlig høring.
