I Espergærde har Verdion købt en 95.000 kvadratmeter stor grund tæt på motorvej E47 til sin fond Velf 2.
Det skriver den britiske logistik- og ejendomsinvestor i en pressemeddelelse.
På den nordsjællandske grund skal der bygges godt 26.700 kvadratmeter med knap 22.200 kvadratmeter lager og kontor. Der er allerede indgået en lejeaftale med den danske distributør af kosmetik og skønhedsprodukter, Sæther Nordics, som rykker ind i logistikejendommen, som efter planen skal stå klar til brug i første kvartal 2026.
– Denne facilitet for Sæther vil sætte standarden for distributionslokaler i høj kvalitet i området og skabe moderne, bæredygtige lagerfacilliteter, efterhånden som denne store nordiske virksomhed opgraderer sine logistikaktiviteter, udtaler Peter Michael Tetzlaff, der er investeringschef for Norden hos Verdion.
Grunden omfatter desuden 55.000 kvadratmeter grønt areal, hvoraf omkring 45.000 kvadratmeter vil være offentligt tilgængeligt.
Yderligere 6.200 kvadratmeter er afsat til et nyt naturområde med støtte fra Danmarks Naturfredningsforening. En eksisterende sø flyttes dertil og fordobles i størrelse til 3.100 kvadratmeter. Omkring søen vil Verdion understøtte og forbedre den lokale biodiversitet.
Desuden skal selve byggeriet certificeres til DGNB Guld. Byggeriet igangsættes i januar 2025 med Artelia og Drees & Sommer som en del af projektholdet.
CBRE og Accura har rådgivet Verdion om opkøbet, mens sælgeren, Trelleborg, blev rådgivet af Engell & Völkers.
Fonden Velf 2 har fokus på logistikejendomme i hele Nordeuropa. I september 2024 meddelte Verdion, at den havde tredoblet fondens størrelse med et tilsagn på omkring 1,2 milliarder kroner CBRE Investment Management.
– Den nylige, markante lukning af vores Velf 2-fond betyder, at vi har yderligere kapital at sætte i spil og en appetit på flere investeringsmuligheder på tværs af Danmark, Sverige og andre europæiske steder, hvor der er potentiale for at tilføje værdi ved hjælp af vores interne udvikling og teknisk ekspertise, udtaler Peter Michael Tetzlaff.
Verdion har allerede købt et distributionscenter i Horsens for 250 millioner kroner til fonden. Distributionscentret i Horsens udlejes til det danske dametøjsmærke Zizzi og stod færdigbygget tidligere på året.
