Arealudviklingsselskabet Kildedal P/S er i gang med at forberede et salg af byggefelterne 5 og 6 i udviklingsområdet i Ballerup.
– Ude i Kildedal går det jo stille og roligt frem med udviklingen af området. Man kunne måske godt have troet, at man var længere med udviklingen, men ting tager tid, sagde borgmester i Ballerup Kommune, Jesper Würtzen (S), på det seneste møde i kommunalbestyrelsen.
Politikerne vedtog før sommerferien en rammelokalplan for hele området samt en byggeretsgivende lokalplan for et byggefelt, hvor der skal opføres 230 boliger og et parkeringshus.
Læs også: Ny by i Kildedal bygges på fællesskaber
Kildedal P/S kunne over for Dansk Byudvikling oplyse, at sidstnævnte byggefelt er solgt, samt at navnet på køberen ville blive offentliggjort i løbet af en måned eller to.
Det er endnu ikke sket, og det kom der på kommunalbestyrelsesmødet en mulig forklaring på.
– Der er kommet nogle indsigelser på disse planer, og nu afventer vi en afgørelse, om disse indsigelser har opsættende virkning, sagde borgmesteren.
– Imens arbejder arealudviklingsselskabet videre med de øvrige felter, oplyste borgmesteren videre.
Læs også: Socialdemokrater godkender stort boligprojekt i Ballerup
Derfor skulle politikerne på kommunalbestyrelsesmødet tage stilling til, om kommunen ønsker at benytte sig af en ret til at få tilbageført arealer til brug for offentlige formål.
Og politikerne bestemte sig for, at Ballerup Kommune vil benytte sig af retten til at få tilbageført samlet set 16.000 etagemeter og 20.000 kvadratmeter grundareal i byggefelterne 5 og 6.
Tidligere har kommunen også gjort brug af retten til tilbageførsel af 3.000 kvadratmeter byggeret og 5.500 kvadratmeter grundareal i byggefelt 9 til brug for et børnehus i Kildedal.
Byggefelterne 5 og 6 skal kommunen bruge til af byggeri af en 10.000 kvadratmeter stor skole, et bevægelseshus på 3.000 kvadratmeter og endnu et børnehus på 3.000 kvadratmeter. Der er dog ikke taget politisk stilling til de konkrete projekter.
Arealudviklingsselskabet står sammen med investorerne stå for etablering af veje, stier og grønne områder samt byggemodning for de områder, som ejes af selskabet.
Læs også: Ny bydel i Ballerup med skrappe klimakrav
Eftersom arealerne, som Ballerup Kommune har indskudt i arealudviklingsselskabet, er blevet byggemodnede, skal kommunen betale godt 30 millioner kroner for tilbageførelsen. Det svarer til knap 1.900 kroner per etagemeter byggeret.
I alt skal der bygges 367.000 kvadratmeter i den nye bydel, som skal rumme 5.000 arbejdspladser og cirka 2.000 boliger.
Rammelokalplanen for Kildedal omfatter et areal på 37 hektar, og den bygger på helhedsplanen, der udviklet i samarbejde mellem Ballerup Kommune og PensionDanmark samt Werk, Cowi, Niras, Grandville, BRIQ, Aaen Engineering og CBRE.
