Milliardhandler har sat fart på ejendomsmarkedet: Sender 2026 foran sidste år

Det danske marked for erhvervsejendomme har fået mærkbart mere fart på hen over sommeren.

I august 2026 blev der handlet ejendomme for 5,8 milliarder kroner, hvilket er mere end tre gange så meget som i august sidste år.

Det fremgår af en pressemeddelelse fra Erhvervsmæglernes Branchedata.

Samlet er der frem til og med august handlet for 45,7 milliarder kroner. Det er 1,2 milliarder kroner eller knap 3 procent mere end på samme tidspunkt i 2025.

Annonce

– Sommermånederne juli og august har været betydeligt bedre end sidste år og været med til at indhente efterslæbet, udtaler administrerende direktør Poul Erik Bech fra EDC Erhverv Poul Erik Bech på vegne af Erhvervsmæglernes Branchedata.

– Således steg juli med 40 procent i forhold til 2025 og august er mere end 3 gange højere, så det bliver spændende, om resten af året kan følge trop og fastholde fremgangen.

Den kraftige fremgang i august skyldes blandt andet flere store handler. Heimstaden købte en portefølje med 700 boliger fra Birch Ejendomme, Ikano Bolig købte 445 lejligheder i Herlev, Home.Earth købte 218 lejeboliger i Tingbjerg fra Urban Partners, og Lærernes Pension købte 209 lejligheder i Aarhus, primært fra CapMan.

Boligudlejningsejendomme dominerer fortsat markedet. De stod for 79,4 procent af handlerne i august og 67,6 procent af handlerne i årets første otte måneder. Industri- og logistikejendomme tegnede sig for 10,6 procent i august, mens kontor, detailhandel og hoteller stod for mindre andele.

Også internationale investorer er begyndt at røre mere på sig. De stod for omkring en tredjedel af transaktionsvolumen i august, mod lidt over 20 procent i årets første otte måneder. Normalt står internationale investorer for omkring 40 til 50 procent af markedet.

– Det er stadig for tidligt at sige, om året i sin helhed bliver bedre i forhold til sidste år, men noget kunne tyde på det, hvis vi ser på den nuværende aktivitet og pipelinen for resten af året, udtaler Poul Erik Bech.

Men de stærke sommermåneder og den øgede aktivitet blandt internationale investorer giver ifølge erhvervsmæglerbranchen håb om, at markedet kan fortsætte fremgangen resten af året.

Opgørelsen er baseret på data fra EDC Erhverv Poul Erik Bech, CBRE, Colliers, Newsec, Nordicals og Savills. Tallene kan senere blive justeret, blandt andet fordi handler kan være gennemført uden endnu at være offentliggjort.