En privatejet landbrugsejendom på Præstevejen 18 i Græsted er udset som adresse for et såkaldt “Elderhub” med plejehjem og 40 ældreboliger.
Det kræver en ny lokalplan, og derfor bliver politikerne i Gribskov Kommune i morgen præsenteret for projektet.
En unavngiven udvikler står i samarbejde med Henning Larsen Architects bag projektet, der skal imødekomme bolig- og plejebehovene for personer fra omkring 65-70 år og opefter.
Af en projektbeskrivelse fremgår det, at området bliver opdelt i tre delområder. Mod nord placeres plejecentret, der bliver opdelt i tre klynger af plejeboliger i en etage.
Og de kommende plejehjemsbeboere bliver ikke spist af med et enkelt tag over hovedet.
“Plejeboligerne er i ét plan og ligger beskyttet mod stærk sol og regnvejr under et stort, cirkelformet vegetationstag. Taget skaber samtidig mulighed for overdækkede indgangspartier og udendørs opholds- og gangarealer”, oplyses det i projektbeskrivelsen.
Læs også: Innovater med ny plan for 135 nordsjællandske boliger
plejecentrets fælles faciliteter. Illustration: Henning Larsen Architects.
Mod syd skal der bygges 20 dobbelthuse, der indrettes som fleksible ældreboliger med et-tre værelser. Ældreboligerne placeres i fem mindre grupper omkring med deres fælles plads.
Imellem plejecenteret og ældreboligerne etableres et fællesområde, som kan benyttes af både beboere fra plejehjemmet og ældreboligerne.
“Her findes spa, værksteder, gæsteboliger og en koncertsal, som også kan anvendes til fællesspisning og undervisning. Alle fællesområdets bygninger står frit under det store tag, hvilket skaber overdækket udendørs opholdsrum eller værksteder”, fremgår det af projektbeskrivelsen.
Gribskov Kommunes administration vurderer, “projektoplægget indeholder gode visioner og ønsker for det nye område til plejehjem og boliger”, men administrationen påpeger, at naturforholdene på ejendommen skal afklares yderligere.
Læs også: Milliardær sætter nordsjællandsk sommerhus til salg for 40 millioner
“Denne afklaring, vurderer administrationen, kan have indflydelse på omfanget af projektet samt en endelig placering af boliger og tilstødende faciliteter”, lyder det fra administrationen, som henviser til eventuelle flagermus, samt at der er gamle træer i området.
I den aktuelle plan for området etableres vedadgang til plejehjemmet og de kommende boliger fra Præstevejen.
