Efter mere end seks års ventetid på byggeriet ovenpå parkeringshuset i Østergade i Hillerød står det nu klart, at projektet får større konsekvenser end forventet.
Det skriver SN.dk.
Bag projektet står Domea, som nu søger nemlig om tilladelse til at fjerne langt flere parkeringspladser, end politikerne lagde op til, da lokalplanen blev vedtaget.
Da Domea købte parkeringshuset i 2019 for 2 millioner kroner, var planen at bygge 64 nye almene boliger ovenpå den fejlramte bygning og samtidig få huset bragt i forsvarlig stand.
Lokalplanen blev godkendt to år senere, og her lagde byrådet vægt på, at størstedelen af de 259 eksisterende pladser skulle bevares. Det blev vurderet, at omkring 10 procent ville gå tabt. Men Domea ønsker nu at fjerne i alt 80 pladser, hvilket svarer til 31 procent.
Ifølge Domea skyldes den store reduktion, at parkeringshusets oprindelige betonkonstruktion ikke må indgå i det bærende system for de nye boliger. Derfor skal en omfattende søjlekonstruktion føres ned gennem etagerne, og det optager pladsen, hvor bilerne står i dag.
Når byggeriet står færdigt, vil der være 179 pladser tilbage, hvoraf 32 reserveres til de nye beboere. Politiets 43 pladser bliver opsagt under byggeriet, men politiet kan søge om nye pladser, når huset igen kan tages i brug. Det efterlader kun 104 offentligt tilgængelige pladser.
Domea søger samtidig om lov til at bygge 80 centimeter højere end lokalplanens maksimum. Årsagen er kravet om en lukket vareindkørsel til det nærliggende supermarked, som skal placeres under boligerne.
For at sikre både støjdæmpning og styrke, blandt andet hvis en stor lastbil skulle ramme konstruktionen, er der brug for et tungere dæk, der øger bygningens højde.
Parkeringshuset blev opført for Hillerød Kommune i 1998, men allerede kort efter stod det klart, at det var fejlkonstrueret. En renovering ville koste omkring 27 millioner kroner, og derfor valgte kommunen at sælge huset.
Siden er byggeriet trukket ud, og kommunen betaler fortsat erstatning til bilejere, der får ødelagt lakken af det kalkholdige vand, som siver ned gennem etagerne.
Tilbage i 2021 godkendte politikerne i Hillerød Kommune også økonomien i projektet. Den samlede anskaffelsessum lød dengang på godt 126 millioner kroner for de 41 almene familieboliger og 23 almene ungdomsboliger.
Domea har udviklet projektet i samarbejde med Frederiksborg-Gruppen og Sweco Architects.
