I Klakring ved Juelsminde er forberedelserne i gang til den tredje og sidste etape af boligområdet Kysthaven.
Her skal der opføres 20 dobbelthuse med i alt 40 lejeboliger, som forventes klar i slutningen af 2026.
Det skriver Vafo.dk.
Efterspørgslen har været stor fra begyndelsen. Allerede inden nøglerne til boligerne i anden etape er afleveret, er næsten alle de 22 boliger udlejet eller reserveret. Kun tre står stadig ledige, og det er denne interesse, der får entreprenør Ole Frandsen og hans familievirksomhed til at gå videre med næste etape.
Parallelt med lejeboligerne udbydes også byggegrunde for mellem 400.000 kroner og 1,1 million kroner, men her går salget mere trægt.
Ud af 40 grunde på mellem 830 og 1.400 kvadratmeter er kun seks solgt, og projektudvikler Mads Frandsen fra familievirksomheden peger på, at markedet generelt er udfordret.
Familien holder derfor fokus på lejeboligerne, som er langt nemmere at udleje end at sælge.
– Vi er ikke de eneste med udstykninger i Juelsminde, der har udfordringer med at sælge, det tager bare længere tid at få dem solgt. Vores fokus er på at få bygget lejeboligerne, og så er vi sikre på, at der kommer mere efterspørgsel på grundene, når området er mere helstøbt, siger Mads Frandsen til Vafo.dk.
Han oplyser, at eventuelt usolgte grunde ikke kan konverteres til flere lejeboliger på grund af begrænsninger i lokalplanen for området.
Når byggeriet er færdigt, vil Kysthaven have tilført Juelsminde 64 nye lejeboliger på blot to år. Boligerne er mellem 82 og 95 kvadratmeter og indrettet med tre til fire værelser. Et hus på 95 kvadratmeter udlejes til en pris på 9.300 kroner om måneden.
Det samlede område Kysthaven kommer til at rumme over 100 boliger med en højtbeliggende placering med udsigt over havet, store grønne arealer og rolige omgivelser.
Lejeboligerne i området udlejes gennem Ejendomsselskabet Kysthaven, mens byggegrunde sælges gennem selskabet Schou Frandsen Ejendomme.
