Politikerne i byrådet i Furesø Kommune vedtog den 11. december en ny udviklingsplan for Værløse Bymidte.
Ifølge en pressemeddelelse fra den nordsjællandske kommune viser mange prognoser, at der er en betydelig risiko for, at butikslivet vil forsvinde i de mindre og mellemstore byer.
Visionen er derfor at skabe en grøn og levende bymidte, der blandt andet forener kultur- og handelslivet med bæredygtig byudvikling.
– Vi ønsker at skabe en levende og sammenhængende bymidte, hvor kultur og handel understøtter hinanden, og hvor vi borgere i Furesø kan mødes på tværs af alle aldre, udtaler Bettina Ugelvig (S), der er formand for Plan- og Byudvikling.
Læs også: PFA og OK-Fonden bag friplejehjem og seniorboliger i Værløse
– Etableringen af en grøn midte med plads til fællesskaber er et konkret skridt mod at gøre Værløse Bymidte til et sted, der summer af liv og aktiviteter, og hvor vi har lyst til at blive bare fordi, her er rart.
Udviklingsplanen skaber plads til flere byrum, mere bynatur, klimatilpasningsløsninger og forbedret tilgængelighed. Desuden giver den mulighed for nybyggeri af 21.900 kvadratmeter boliger, 1.900 kvadratmeter offentlig formål samt 50 kvadratmeter erhverv og et eller to parkeringshuse.
Flere boliger i bymidten skal understøtte kommunens strategi om byfortætning i de stationsnære områder. På den måde vil flere have deres daglige gang i bymidten og bidrage til bylivet, lyder ræsonnementet.
Eftersom de kommende boliger bliver mellem 80 og 120 kvadratmeter store, vil der kunne bygges omkring 200 nye boliger.
På baggrund af udviklingsplanen vil arbejdet med en rammelokalplan for området blive sat i gang i januar 2025. Rammelokalplanen er ikke byggeretsgivende, så der skal udarbejdes byggeretsgivende lokalplaner for de enkelte delområder, efterhånden som den fysiske udvikling af bymidten finder sted.
Læs også: Plan baner vej for udvikling langs Ny Vestergårdsvej i Værløse
Når udviklingsplanen skal realiseres trinvist over tid forudsætter det investeringer fra kommende bygherrer og kommunen. Kommunens forvaltning understreger, at planen så vidt muligt skal realiseres på en måde, så handelslivet kan fortsætte under byggeperioder.
I forbindelse med den offentlige høring er der blandt andet indkommet en bemærkning fra Centerforeningen Værløse Bymidte, der er positiv over for udviklingsplanerne. Centerforeningen er dog bekymret for, at inddragelsen af butiksnære parkeringsarealer vil bevirke, at kunderne vil fravælge indkøb på Værløse Bymidte.
Kommunens forvaltning vurderer, at der vil kunne blive taget højde for bekymringen i forbindelse med videre arbejde på et mere detaljeret niveau.
Udviklingsplanens fem strategier
- Strategi for flere boliger og blandet by
- Strategi for mere bynatur og synlige klimaløsninger
- Strategi for mobilitet og let adgang
- Strategi for synergi mellem kultur- og handelsliv med fokus på fællesskab
- Strategi for styrket identitet og attraktive byrum
Kilde: Furesø Kommune.