Projektudvikler bag 100 nye boliger i Juelsminde

Lokalplanen er foreløbigt godkendt, høringsperioden er snart slut, og nu bliver 42 parcelhusgrunde i Juelsminde sat til salg.

Projektudviklervirksomheden Mortensen står bag det nye boligområde, Fredeshave, i Juelsminde.
Projektudviklervirksomheden Mortensen står bag det nye boligområde, Fredeshave, i Juelsminde.

Det varer ikke længe før de første købere kan skrive under på købsaftalen til en grund på Fredesmark i Juelsminde.

Allerede nu er seks grunde reserverede og interessen for udstykningen er stor.

Det nye boligområde udvikles på et 160.000 kvadratmeter stort areal mellem Petersmindevej og Tofteskovvej midt i Juelsminde.

Projekt- og ejendomsudviklingsvirksomhed Mortensen står bag projektet.

Virksomheden med base i Horsens lokker i en pressemeddelelse med havudsigt fra flere grunde, stisystemer til skole og institution samt indkøbsmuligheder i gåafstand.

– Fredesmark er på alle måder et unikt projekt. Beliggenheden i Juelsminde findes ikke bedre, og mig bekendt er der ikke andre udstykninger i Østjylland med så central en beliggenhed og samtidig så tæt på vandet, udtaler Peter Heide Wessel, direktør i Mortensen.

– Så det er vi hos Mortensen naturligvis stolte af at kunne udvikle. Vi har et stort ønske om at bidrage til udviklingen af Juelsminde og tilbyde boliger til både byens borgere og udefrakommende der kan se det store potentiale, Juelsminde har. Derudover er Juelsminde en helt særlig by med et fantastisk sammenhold og fællesskabsånd. Det forsøger vi ligeledes at bringe videre i udviklingen af projektet, så endnu flere kan få øjnene op for, hvor fantastisk byen og menneskene, som bor her, er.

Flere byggefelter med boliger

Projektudviklervirksomheden Mortensen står bag det nye boligområde, Fredeshave, i Juelsminde.
Projektudviklervirksomheden Mortensen står bag det nye boligområde, Fredeshave, i Juelsminde.

Projektet omfatter i alt fire byggefelter, hvoraf de 42 parcelhusgrunde udgør ét. De tre andre byggefelter er henholdsvis 15 kompaktgrunde og to byggefelter til 52 rækkehuse.

I en alternativ plan skitserer blot 22 rækkehuse, mens der til gengæld også bygges otte punkthuse med op til 32 lejligheder.

Disse områder er således ikke færdigprojekterede, men ambitionen er at skabe boliger med fokus på fællesskab og samtidig imødekomme behovet for flere nye boliger i Juelsminde, skriver Mortesen.

Salget af parcelhusgrundene bliver varetaget af mæglerne fra EDC i Juelsminde. Ejendomsmæglerne oplyser, at flere interesserede har stået på en interesseliste i flere år i hå om, at marken skulle udstykkes til grunde og boliger.

Nogle af dem, som har ventet på, at Fredesmark blev en realitet er parret Susanne og Kim og deres to børn, som bor i lejlighed på hovedgaden i Juelsminde. De har stået på mæglerens interesseliste længe og håbet på, at det snart blev muligt at bygge et hus på grunden.

Projektudviklervirksomheden Mortensen står bag det nye boligområde, Fredeshave, i Juelsminde.
Projektudviklervirksomheden Mortensen står bag det nye boligområde, Fredeshave, i Juelsminde.

De har allerede reserveret en grund og ved også, hvilket hus de gerne vil bygge, når aftalen er helt i hus.

– Vi har altid talt om, at hvis vi nogensinde skulle bygge hus, så skulle det være på Fredesmark. Så for os er det drømmebeliggenheden. Det er en kæmpe drøm om at kunne bygge et hus her, hvor vores børn kan vokse op, og vi kan blive gamle, der går i opfyldelse. For os er Juelsminde bare det bedste af alle verdener. Her er både vand, by, foreningsliv og gode institutioner, så vi kunne ikke forestille os at bo andre steder. Vi håber, at der er flere børnefamilier, der kan se herligheden ved Juelsminde, og derfor også vil bo på Fredesmark, udtaler parret.

Lokalplanområdet er i dag anvendt til landbrug. Der er meddelt nedrivningstilladelse til de eksisterende landbrugs- og beboelsesbygninger inden for lokalplanområdet.

Fakta om Fredesmark

Lokalplanen blev den 6. marts 2024 sendt i offentlig høring af teknik- og miljøudvalget i Hedensted Kommune den 6. marts 2024. Høringen løber fra den 21. marts til den 21. april 2024 er der offentlig høring, inden den endeligt vedtages af byrådet.

Mortensen købte grunden af Frede Christensen i begyndelsen af 2023. Projektet består af i alt seks delområder, hvoraf fire er tiltænkt til bebyggelse og det sidste delområde skal anvendes til fælles rekreativt område.

I første omgang udbydes 42 parcelhusgrunde til salg. Kompaktgrundene og tæt/lav bebyggelsen projekteres fortsat.

Projektet sælges af EDC Ejendoms Centret A/S Juelsminde. Læs mere om projektet og se de ledige grunde på her.