Efter planen skal nye rækkehuse erstatte gammel landbrugsejendom mellem Aalborgvej og Gl. Kongevej i Gandrup. Sådan kan den kommende bebyggelse komme til at se ud fra indgangssiden. Illustration fra lokalplanforslaget.
Efter planen skal nye rækkehuse erstatte gammel landbrugsejendom mellem Aalborgvej og Gl. Kongevej i Gandrup. Sådan kan den kommende bebyggelse komme til at se ud fra indgangssiden. Illustration fra lokalplanforslaget.

Selskabet KT Ejendomme Gandrup blev stiftet i oktober 2020 og ejes af Kristian Bindslev Sønderhaven og Thomas Sønderhaven Hansen. Selskabet ejer en landbrugsejendom på Aalborgvej i Gandrup. Ifølge Nordjyske skal den erstattes af 18 nye rækkehuse.

Ifølge by og landskabsrådmand Jan Nymark Thaysen (V) er det en efterspurgt boligtype, der er på vej.

– Jeg ved fra andre byer af tilsvarende kategori, at det er sådan noget, der bliver efterspurgt. Der er mange, der har behov for en bolig i den størrelse af forskellige årsager, siger Jan Nymark Thaysen til Nordjyske.

By- og Landskabsudvalget besluttede den 3. november at sende et lokalplanforslag for rækkehusprojekt i fem ugers offentlig høring.

Efter planen skal nye rækkehuse erstatte gammel landbrugsejendom mellem Aalborgvej og Gl. Kongevej i Gandrup. Sådan kan den kommende bebyggelse komme til at se ud fra havesiden. Illustration fra lokalplanforslaget.
Efter planen skal nye rækkehuse erstatte gammel landbrugsejendom mellem Aalborgvej og Gl. Kongevej i Gandrup. Sådan kan den kommende bebyggelse komme til at se ud fra havesiden. Illustration fra lokalplanforslaget.

Lokalplanområdet mellem Aalborgvej og Gl. Kongevej udgør et areal på cirka 8.100 kvadrameter og ligger allerede i byzone. Den gård, der ligger på grunden, er taget ud af drift, og tilbage står stuehuset og driftsbygninger. De er dog i så dårlig stand, at de er uanvendelige.

Foruden de 18 nye rækkehuse skal der efter planen etableres et fælles udendørs opholdsareal centralt i området omgivet af boligerne.

“Der er endvidere fokus på, at ny bebyggelse tilpasses omgivelserne med hensyn til størrelse på bygningerne og bebyggelsens placering mod de tilstødende veje”, fremgår det af et notat fra kommunen.

Af selve lokalplanforslaget fremgår det, at rækkehusene vil bliver bygget i ét plan. Parkeringsareler og områder til fælles håndtering af renovation vil blive omkranset af grønt for at sløre deres funktion.

Efter planen skal nye rækkehuse erstatte gammel landbrugsejendom mellem Aalborgvej og Gl. Kongevej i Gandrup. Illustration fra lokalplanforslaget.
Efter planen skal nye rækkehuse erstatte gammel landbrugsejendom mellem Aalborgvej og Gl. Kongevej i Gandrup. Illustration fra lokalplanforslaget.

“Lokalplanområdet skal fremstå grønt, og der skal anvendes beplantning, der passer godt ind i det omkringliggende byområde og bidrager til et grønt bybillede”, lyder det i lokalplanforslaget.

De enkelte rækkehuse skal bygges på grunde, der er mindst 135 og maksimalt 700 kvadratmeter store. I alt kan der bygges 2.430 kvadratmeter i området, hvilket betyder, at boligerne maksimalt får en gennemsnitsstørrelse på 135 kvadratmeter hver især.