Halberg & Olsen Erhverv har gennemført en stor jordhandel med en byggeretsgivende lokalplan, der giver mulighed for at bygge omkring 95 rækkehuse ved Søndermarksgård i Haslev.
Det oplyser virksomheden i en pressemeddelelse.
Handlen er gennemført som en selskabshandel, og køber planlægger at opføre rækkehusene til udlejningsmarkedet, oplyses det.
Sælger af jordstykket er Halberg & Olsen Innovation, som selv har udviklet området.
Til Dansk Byudvikling oplyser direktør for Halberg & Olsen Innovation, Morten Olsen, at selskabet for et par år siden købte landbrugsarealet i en betinget handel. Nu hvor en ny lokalplan for arealet er vedtaget, sælges grunden så videre til et selskab, der er ejet af Thybo Ejendomsudvikling og Selmer Gruppen, som også har et andet stort projekt på tegnebrættet i Faxe Kommune.
Det har været en længere proces at få lokalplanen vedtaget, da Miljøstyrelsen i forbindelse med lokalplanprocessen nedlagde veto på grund af områdets beliggenhed i et bevaringsværdigt landskab.
Efter en dialog med styrelsen fik Faxe Kommune udarbejdet et revideret plangrundlag, som har reduceret projektet fra cirka 160 boliger til maksimalt 100 boliger, mens arealet er blevet reduceret fra knap 14 hektar til cirka 6 hektar.
– Udviklingen af Haslev har været en lang og kompleks proces, der har taget næsten tre år fra opstarten. I de senere år er byudvikling blevet mere kompliceret med mange potentielle udfordringer, udtaler Morten Olsen, direktør for Halberg & Olsen Innovation, som ikke ønsker at oplyse prisen på handlen.
– I dag udvikler vi alt med fokus på LAR (Lokal Afledning af Regnvand, red.), støj, lugt, vej-infrastruktur og sikring af, at vandhåndteringsplanerne passer til de fastsatte befæstelsesgrader. Det kræver et stort overblik og højt specialiseret ekspertise. Heldigvis har vi i Halberg & Olsen Innovation et dygtigt inhouse team.
Halberg & Olsen Innovation arbejder i øjeblikket på cirka 80 projektlokationer i hele Danmark. Virksomheden har syv medarbejdere, der udelukkende fokuserer på byudvikling.
Halberg & Olsen Innovation leverer typisk mellem 2.000 og 4.000 byggeretter til tæt-lav-segmentet årligt samt forskellige erhvervsudviklingsprojekter.
Foruden Halberg & Olsen Erhverv og Halberg & Olsen Innovation har ØENS Rådgivningshus, med advokat Søren Saaby Hansen, ydet juridisk bistand i handlen.
