Politikerne i Kolding Kommune har et ønske om at kunne tilbyde kommunale byggegrunde til enfamiliehuse i de mest efterspurgte områder i kommunen.
Derfor har en lokalplan for et 16 hektar stort areal ved Bøgehøjgård i den nordlige del af Kolding by været i offentlig høring.
Den 28. maj blev lokalplanen for området ved Birkemosevej endeligt vedtaget af politikerne i byrådet. Det nye plangrundlag skal give mulighed for, at der kan bygges 45-55 boliger i form af parcelhuse samt en børnehave med plads til 200 børn.
I den sydlige del af området udlægges desuden et areal til små helårsboliger under 60 kvadratmeter med inspiration fra ”tiny house”-konceptet.
Hermed er bolden spillet videre til eventuelle initiativtagere.
– Så jeg glæder mig rigtigt meget til at se, om der er en bevægelse, der er så stor, så det kan blive realiseret med de tiny houses. Nu har vi i hvert fald gjort vores i planlægningen for, at det er muligt for de borgere, der gerne vil det, sagde næstformand for Plan & Teknik, Gitte Grønbæk (K), på byrådsmødet.
I tilknytning til de små boliger giver lokalplanen mulighed for, at der kan bygges sekundære bygninger som redskabsskure og drivhuse, ligesom der i området med “tiny houses” må opføres et fælleshus.
Det fastlægges i lokalplanen, at boliger tættest på Elbodalen kun må opføres i ét plan, mens der i den øvrige del af området må bygges i to etager.
Lokalplanen stiller i øvrigt krav om at to ældre eksisterende træer – en blodbøg og en hestekastanje – skal bevares.
Ifølge kommunen har de to træer stor værdi for flagermus og biodiversiteten generelt. Desuden har de “historisk betydning for stedet og fremstår karakterfuldt i området og kan bidrage til at skabe et attraktivt grønt miljø i boligområdet.”
